你好，据我所知，上海一手房的流程是：1、携带房产证原件到所在地行政服务中心，房管窗口出售符合房屋交易重要条件意见书。2、携带房产证原件和买方身份证原件或复印件到国土局开具家地平面图制作通知单。3、携带家地平面图制作通知单到该区土地房产档案馆一楼测给室。希望我的回答能够帮到你。
1.查看购房政策确认是否有购房资格。2.确定环线即核算家庭收入。3.核定人口和目的确定户型和配套。4.确认购房具体区域。5.确认楼层和具体户型结构。6.看房选房确认付款。7.验房收房
１.查看购房政策 确认是否有购房资格。２.确定环线 即核算家庭收入。３.核定人口和目的 确定户型和配套。４.确认购房具体区域。５.确认楼层和具体户型结构。６.看房选房 确认付款。７.验房收房
购房流程一：审查,审查是市民购房前的必要准备。一般来说，市民在选定了购房区域、房子面积的大小后，如价格在自己的接受范围内，就会考虑购买。 购房流程二：签约,购房者要慎签认购协议。房产人士提醒，开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的目的是，房屋一旦被购房者选中，开发商就必须向购房者预留该房屋，并就该房屋与购房者签订《商品房买卖合同》，如果购房者不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么预留的作法就会给开发商的销售造成影响甚至是损失。同时这也是开发商的一种促销手段，以认购协议的签订给购房者一定的压力，督促其尽快签订商品房买卖合同，使买卖成交。 买房流程三：办理房产证，购房者在办理商品房产权证时，一般按照下列鉴证、登记、交费、领证程序进行。 买房流程四：缴纳税费，据区房地产交易中心介绍，在买房流程中，购房者需要缴纳的税费主要包括以下几个方面：印花税、登记费、房屋所有权证工本费、契税、住宅公用部分共有设备维修基金、物业管理费及供暖费、评估费、保险费等。 购房流程五：验收，在房屋验收时，要详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题等等。
你好！买新房一手房有哪些流程，首先是和开发商签卖合同，然后到房管局备案，备案需要提交户口本复印件、身份证复印件，如果是已婚人士，还需要提交结婚证，流程不是很复杂，开发商售楼部会有工作人员指导操作。希望我的回答能够帮助你！
国家规定契税的征收率是3%至5%之间。按地方定。 另，小于144平方米的普通住宅，征收率按3%减半征收，即1.5%。 如是首次购置小于90平方米的普通住宅，按1%征收。价格来源网络，仅供参考
惠南11月新房均价17600元/m2环比上月增长↑1.21%[浦东-惠南]远洋万和四季20000元/m2[浦东-惠南]浦东颐景园25000元/m2[浦东-惠南]惠南小城(德盈佳...14500元/m2以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
你好!买新房一手房有哪些流程,首先是和开发商签卖合同,然后到房管局备案,备案需要提交户口本复印件、身份证复印件,如果是已婚人士,还需要提交结婚证,流程不是很复杂,开发商售楼部会有工作人员指导操作。希望我的回答能够帮助你!
