物业费：1.20元/平米·月;物业费描述：1.2-1.7元/平方米/月。
上海瑞康苑二手房价格走势是均价：55671元/平米，德福苑小区：二手房价格54095元/平米，比上月上涨1.96%↑，比上月上涨53.04%↑。地址在蒙自路501弄-6号-802室。交通状况公交：96、146、652、109、512、866、887等；地铁：4号线、8号线德福苑以超前的规划，卓越的品质，发达的交通，实现您的愿望，让您明天的梦想变为今天的现实。百年卢湾经典住宅，今日展现。百年卢湾浓郁芬芳的人文气息，融入时尚繁华的生活地带，东方园林的清新雅致，结合现代建筑的质朴简约。以上价格来源于网络，仅供参考。
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翠湖天地嘉苑最近成交了一套352.72平方米的公寓，总价5859.42万元，折算单价约16.61万元。目前仍有4套在售。
上海西郊明苑别墅房价好均价是：85000。西郊庄园地处上海西郊，是上海市空气质量和生态环境最好的区域之一，占地面积730000平方米，建筑面积146000平方米，容积率0.25，绿化率73%，可容纳总户数300余户入住。同时交通便捷，到虹桥国际机场、人民广场、外滩都十分方便。以上报价来源于网络，仅供参考，以实际价格为准。希望我的回答能够帮到您。谢谢。
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首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响;1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了;2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果;3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择;4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的;5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。
