首先到当地的公积金管理中心或银行房贷部门，双方持身份证、婚姻证明、房产证、土地证、购房合同、收款收据；买家的储蓄卡及流水帐、单位的收入证明；卖家的房屋出售声明申请二手房贷款；待贷款批准后，办理过户手续（有的地方的公积金是要求现行过户，这个可以到当地的公积金管理中心咨询），资料同上的黑体部分；至于费用、税等，在房管部门会给你计算的。期望对您有用
东莞购房贷款按揭形式主要有两种,一种是银行商业贷款,一种是公积金贷款。商业贷款购房都交付首付是应该的,而且首付金额为第一次购房3成+税费。公积金贷款按揭形式的房贷首付,我国公积金贷款规定首付金额为第一次购房2成+税费。
办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;
目前，不少银行房贷申请都比较紧张，那么，浦发银行情况如何呢浦发银行房贷利率是多少据了解，目前，浦发银行房贷利率大多数城市已经回升至基准利率。同时，还有部分城市在基准利率的基础上，做了一定的上浮。信息港小编将央行基准利率表列表如下供大家参考：央行基准利率表如下：浦发银行房贷利率浦发银行房贷的最终利率，以当地浦发银行固定为准。
操作流程图提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，不过现在银行收紧放贷，建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。1、非个人第一套住房贷款，且首房贷款未还清；2、有不良信用记录；3、同一银行有其它贷款（车贷等）。不同银行的贷款，首付比例现在不能确定。
如果打算申请装修的，你可以选择建设银行的，建设银行申请的额度是比较高的，并且申请成功率也很高。但是申请了装修贷以后你也要记得及时还款，装修贷跟普通贷款一样是需要定期还款的，如果不及时还款，同样也是需要支付罚金的，并且也会上你个人的征信报告。另外，装修贷也是需要支付一定的利息的，所以你在申请装修贷之前，必须要提前了解装修贷的利率。
装修贷款当然是平安银行最好了，不管是什么用途、贷款方法，平安银行都是不错的。主要就是因为平安的额度和月利率都是特别低的，比银行还要低，就这个方面特别吸引消费者。所以现在去平安贷款的人越来越多了，而且这个机构是非常靠谱的，所以并不用担心会有什么安全问题，或者说你可以使用公积金装修贷款，同样也是可以的。
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基础类业务各家都差不多,看你所在地区当地银行水平了,国有行效率相对较慢,工作习惯已经养成,股份制银行效益好,相对应的效率就会高点,但是衍生出来的各项杂费可能就会多些,地方性银行有可能受资金和项目限制对不同项目可能会有所限制.个人建议如果不急于放款的话还是从国有银行办理较好,毕竟贷款是要做好多年,对于日后手续查询等服务还是国有行比较稳妥.
