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按揭贷款和抵押贷款的基准利率是一样的，不同的地方如下： 按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率 抵押贷款最长可以贷款10年且执行基准利率上浮 现在的银行基准利率如下： 六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
2006年最新房贷利率; 个人住房商业贷款基准利率： 贷款期限（年） 年利率％ 1 5.85 2 6.03 3 6.03 4 6.12 5 6.12 6（含）以上 6.39
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2006年最新房贷利率;个人住房商业贷款基准利率:贷款期限(年)年利率%15.8526.0336.0346.1256.126(含)以上6.39
按揭买房每个月的利息高低不等，主要还得看看你做的是哪一种的贷款和多少年的年限。一般按揭还款的方式分为两种，一种是等额本金，一种是等额本息，我推荐大家都选择等额本息，因为每一期还的钱都是一样的，计算方法也好算一些。如果说你带的是50万块钱的按揭款，贷款五年以上的话，每一期要还的金额数是50万乘以4.9%，再除以12。
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东莞二手房按揭贷款流程是：选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险
据我了按揭房屋贷款利息是这么计算的，比如房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。价格来源网络仅供参考
