1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式
重庆大渡口九宫庙二手房的报价是66万元，均价是8461元/㎡，是管理和卫生都比较出色的电梯房，房子是南北通透的，配套也很齐全，有几个沙发还有一个电脑桌，如果要电脑的可以跟原来的住户商量一下当作二手货卖给你。
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大渡口公司搬家还是重庆喜自达搬家服务有限公司的收费便宜。 该公司的收费标准，如下： 一、经济型套餐每车1000元 二、2吨箱货：个人260元; 单位：280元; 注：上述价格为四环外五环内实际运输距离在十公里以内的每车次单程搬运。 一、附加费 一、楼层费：无电梯或不能使用电梯时，每上、下一层加收楼层费10元。 二、多处装卸费：在运输过程中每增加一个装卸地点加收50元人民币。 三、超公里费：搬出与搬入地点实际距离超过10公里，每超出一公里加收6元。 四、超远距离费：在装卸点当车辆不能停靠到位，人工搬运距离超过10米以外，每米加收2元人民币。 五、延误工时费：因客户原因造成作业车组到位后不能工作延误工时，每小时加收100元人民币。 六、空驶费：车辆到位后，客户取消用车时每车次收取空驶费100元人民币。 二、贵重物品 一、贵重物品费：大鱼缸、大镜子、大型健身器材、空调、复印机、200立升以上冰箱、滚筒洗衣机、29寸以上电视、背投、液晶电视、17寸以上电脑及高级落地组合音响，豪华实木家具，每件收取50-200元人民币贵重物品费。 二、单运钢琴：型号为120(含)以下时,附加费200元人民币。 三、混装钢琴：钢琴型号120以上的附加费260、130型号附加费400、三角钢琴500-800 三、家具拆装费 一、床： 1、简易床每张50元人民币 2、高档双人床每张50--100元人民币 二、卧室柜：50元/门 三、梳妆台：每张50元人民币 四、会议桌：1.8米以上大型会议桌每张50-100元人民币 五、普通老板台：1.5米以下普通老板台每张50元人民币 六、豪华老板台：1.5米以上豪华老板台每张80-100元人民币 七、隔断加办公桌：隔断加办公桌每工作位50元人民币
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