买房个人贷款条件是什么？买房个人贷款的流程有哪些？
买房个人贷款需要身份证明和购房合同和自己收入证明，流程有：提出申请，审批，签订合同，办理手续，划款。进行贷款的时候需要带上需要的证件，不然缺少证明条件是不会给房贷的。一、买房个人贷款条件是什么？1.借款人的户口簿、身份证及复印件。2.与房地产商签订的购房合同或协议。3.借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、个人营业执照及复印件。4.借款人首期房款存款证明及复件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二、买房个人贷款的流程有哪些？1.与开发公司签订购房协议。2.填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3.经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4.经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5.办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6.办理贷款入账及转存手续。7.到开发公司办理有关入户手续。要注意的是，买房贷款的时候，如果您逾期还款会有负面影响。在进行贷款之前可以去银行了解以下，具体的利率、额度、还款方式等信息。只有您交完首付，开发商交给您购房合同，才可以去银行申请贷款。
您好,1.年满18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,有固定住所,持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民(含港、澳、台胞);2.有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;3.能够提供我行认可的担保;4.品行良好,无不良信用记录和不良行为记录,当前在个人征信系统、信贷管理系统中无拖欠,2年来未出现超过连续3个月近(含)的拖欠记录,愿意接受我行的信贷、结算监督;5.在我行开立存款帐户;
您好,1.年满18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,有固定住所,持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民(含港、澳、台胞);2.有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;3.能够提供我行认可的担保;4.品行良好,无不良信用记录和不良行为记录,当前在个人征信系统、信贷管理系统中无拖欠,2年来未出现超过连续3个月近(含)的拖欠记录,愿意接受我行的信贷、结算监督;5.在我行开立存款帐户;
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(1)提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。 (2)签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手; 开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
