住房公积金个人贷款最高的额度是40万，在办理公积金贷款之前，都需要到当地的公积金部门提出申请，拿到申请通过的材料银行才会帮忙办理贷款业务。近几年办理公积金贷款的朋友还是比较多的，主要是公积金贷款的利息很低，成功办理后能减少很多的经济压力。提醒大家不可以借别人的公积金账户使用，国家明确规定个人的公积金账户只能个人使用。
住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2(二)贷款最高限额。一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。(三)按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:房屋价格×贷款比例其中贷款比例。
.要辞职离开公司,但拿不了公积金的;2.急着要用钱,想把公积金拿出来周转的;3.公积金不够买屋子,又想把公积金拿出来用的;4.已经买了屋子又想拿公积金出来用的.5.有好的项目投资但资金不够想用公积金的。等想拿公积金的朋友都可以联系我们公积金提取流程：１．请先致电我们，并将你的所在单位、所属银行，所属银行支行,你想提取的金额告诉我们，我们会先确定一下为你办理的可行性及时间安排。２．在你所在的单位或者
1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
惠州住房公积金贷款流程; 1、借款人根据不同情况提供*，提出申请 2、贷款受理 (1)购买一手房的，由市住房公积金管理中心(含各县区管理部，以下简称市公积金中心)认可的开发商工作人员对上述*进行收集整理后递交市公积金中心;申请人也可以自行到市公积金中心递交上述*，但需由开发商在公积金的贷款系统录入申请人贷款*。购买二手房自住住房的，由申请人本人到市公积金中心递交*。以楼盘所在区域确定管辖范围。惠城区范围直接到中心支取贷款科办理，其他各县(区)到相应管理部办理。 (2)市公积金中心在收到上述*后对上述*的完备性进行初审，初审未通过的，由初审人员通知*递交人补充*;初审通过的，市公积金中心将约请借款申请人携带上述*原件到市公积金中心进行面谈，建立面谈记录，并核对上述*的原件与复印件是否相符。 (3)借款申请人应保证面谈内容真实，如有隐瞒事实真相的欺骗言行或提供虚假材料，将取消贷款资格。借款申请人需在面谈笔录上签字确认。 初审、面谈均符合规定的，由市公积金中心受理借款申请。 3、贷款审批 (1)市公积金中心自借款申请受理之日起，在5个工作日内完成贷款审批并移交受委托银行。 (2)借款申请获得批准的，市公积金中心签发《惠州市住房公积金贷款审批进度*表》，并将贷款*转送给受委托银行;贷款申请未获得批准的，市公积金中心将贷款*退回*递交人并告知未获批准的原因。 (3)与商业银行组合贷款的，另需经商业银行进行商业贷款审批。 4、受委托银行复查 (1)*复查应当包括： a. 借款人的信用状况; b. 借款*的真实性、合法性、完整性; c. 抵押物、质押物、保证人的合法有效性。 (2)受委托银行对*复查有异议的，应当向市公积金中心发出征询函征询。如征询意见未获通过，由受委托银行告知借款申请人贷款未获通过的原因。 5、合同签订 借款申请由受委托银行复查无异议，或有异议但获得市公积金中心征询通过的，由受委托银行与借款申请人签订借款(抵押、担保)合同，办理房屋保险以及办理房产抵押登记手续。 6、贷款发放 按《借款合同》约定的放款条件，审核无误后由市公积金中心签发《惠州市住房公积金贷款发放通知书》，由受委托银行发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。 贷款资金以借款人名义以转帐方式转入售房人(开发公司)在银行设立的账户中。
你好，申请条件：1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。希望我的回答能帮助到您。
节约的钱就是商业贷款和住房公积金的利率差,1%左右
