关于买房的贷款需要什么手续，贷款的买房手续主要分为两部分，一部分是首付，一部分是房贷。一般的首付的那部分是不能够来贷款的，需要自己来现金支付的，而且现在国家为了保障公众的住房利益，实施了住房公积金贷款方式，以及公积金贷款和个人商业性质组合的贷款，方便购房。商业贷款所需要的证件：1.身份证；2.户口簿或者户籍的证明；3.结婚证(没结婚的带上单身证明就可以了)；4.购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明；。5.工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章；公积金贷款办理流程：1.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。2.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。3.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。公积金贷款相关说明：1.符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。2.借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。3.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。4.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以按照贷款买房手续申请贷款。以上就是为大家介绍的房屋贷款需要的手续和证件相关知识，希望可以帮到正在为买房子贷款而烦恼的朋友。在贷款买房子的时候，购房者可以选择正规中介来办理相关手续，节约时间和精力。
果然不是按揭买房的还要 营业执照 然后经过评估 去建设和国土部门办他项权证 共有权人都需到场 银行一般按评估价的5-7成放款给你
1、可以网上登录您的房贷网站查询账户余额2、携带个人有效证件到房屋贷款管理中心柜台查询3、拨打房屋贷款相关的服务热线，人工语音查询了解的也不全面，期望能帮助到您
流程:你先去贷款银行申请贷款,需要身份证,户口本,单身证明、结婚证,贷款行的收入证明,外地户口需开具缴纳满一年的社保证明。银行会核实你的信用度等信息,确认你可以贷款之后,去房产交易所办理核税,过户,抵押等手续,最终把房产证和它项证送叫银行抵押,银行放款,之后,你每个月正常划款就可以了。
流程:你先去贷款银行申请贷款,需要身份证,户口本,单身证明、结婚证,贷款行的收入证明,外地户口需开具缴纳满一年的社保证明。银行会核实你的信用度等信息,确认你可以贷款之后,去房产交易所办理核税,过户,抵押等手续,最终把房产证和它项证送叫银行抵押,银行放款,之后,你每个月正常划款就可以了。
我觉得风险挺大的，还是不要用他人名义买房。1、【他人】可能存在私下交易房产的可能。2、【他人】可能存在私下抵押房屋贷款的可能。3、【他人】可能使用产权归属信息进行其他非法勾当
----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质
固定经济收入证明。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。4、抵押申请表及抵押合同原件。其中、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证、依此生效的楼宇按揭贷款合同。3。3、具有法律效力的身份证明,由贷款行、身份证明复印件。审查合格后、委托他人代为登记的、合法性审查、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本:1:1。2。银行对购房者提供的资料进行真实性。4,购房
抵押房屋贷款流程比较麻烦，贷款利率同个人住房贷款利率。实际流程是借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
