公司盖章，或者公司委托代表去办理。公司房产过户我不知道你是主要营业地换还是给员工的住宿以优惠价格过户怎么的。若是公司的营业地要过户可能还要和工商行政管理局这一关。
公司房产过户给个人，不仅仅税费特别高，而且需要的材料也特别多。税费方面包括的东西特别多，比如说：契税、营业税、个人所得税、土地税、登记费、印花税，这样算下来，没有个十万元左右肯定就是不行的，而且这种公司的房产都是面积特别大的，那自然税费也就变高。你提前要准备公司章程、法人证书、授权委托书、房产登记证书等等。
1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
你好一般情况下过不了户。集资房享受了国家优惠政策,土地使用性质一般为政府划拨用地,类似经济适用房。只有具备一定年限和并补交相关税费后转为商品房才能上市交易,才能正常办理过户。
你好一般情况下过不了户。集资房享受了国家优惠政策，土地使用性质一般为政府划拨用地，类似经济适用房。只有具备一定年限和并补交相关税费后转为商品房才能上市交易，才能正常办理过户。
