房东出租房

出租房装修最省钱方案 1、基础装修、隐蔽工程要做好 出租房再想省钱，基础装修都要做好，不要贪便宜。无论什么样的房子，基础的装修都是十分重要的，如果一时贪便宜，因为基础装修不好，以后房子隔三差五的出现问题，需要经常维修，所花费出去的可能比选择质量好的装修还要多。 2、装修材料选择性价比高的 在选购建材时，不说是要选最 高端的装修材料，但尽量也不要选低劣的，而要综合考虑选择性价比高的。 3、装修样式简单 出租房装修，简单实用就可以，不需要太复杂的装修样式，只要能达到基本的入住条件就可以。 4、地面铺复合地板 好一点的地板比较贵，要好几百一平，地砖也是如此，人工加辅料加瓷砖，算下来也不便宜，所以，完全可以选择全房铺设复合地板，性价比更高，同时也很有质感。 5、家具舒适为主 在挑选出租房的家具时，要以简练为选购原则，尽量挑选一些舒适有用的家具，对于外形、品牌、原料等不用太过注重，只要环保、结实、舒适就行。 6、并不是越便宜越好 出租房并不代表什么所有的材料都要选择便宜的。比如说五金，看似不起眼，其实消耗性太强，质量太次用不了几个月就完蛋，到时候更换各种麻烦，还是买中等价位的地漏比较好，省心省力省钱。

如果合同只是约定“电话线和宽带能使用”，那么，只要房屋符合该约定，房东就不属于违约了。如果你们要另外排线，费用应该由你们自行承担。

一分价钱一分货，反之一分货一分价格。你的房屋的品质至少决定了你租客80%的素质，剩下20%看双方人品了，有些运气成分，但大的范围来看，高一些的房租遇到的租客素质会高很多。

一分价钱一分货，反之一分货一分价格。你的房屋的品质至少决定了你租客80%的素质，剩下20%看双方人品了，有些运气成分，但大的范围来看，高一些的房租遇到的租客素质会高很多。

出租房根据地域情况来.很多的单层公寓装修的跟酒店式公寓一样出租，但是很多地方经济不够发达豪华了可能就租不出去.情况好建议按照酒店式公寓的感觉来(让租客有住酒店的感觉);一般的出租就满足功能性就可以了.

你好,根据你的描述这个情况,你赶走租户其实属于违约行为,需要向租户承担违约责任,你应该向中介主张支付租金,而不是赶走租户

出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金(不过出租方可以不给,有些中介还是会同意的)承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金(这个要是小中介的话可以打折)其他就没有费用了,出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。希望能帮到你。

房东不用交，租客交中介费

1.装修前一定要作好预算。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。装修中大项的开支，比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。2.尽量选好装修时间，避开装修旺季，比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修，而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。3.选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。4.逛大建材城，出手小市场。大的建材城现在很多，交通方便，品种齐全，购物环境好。要功能全面:厨卫、水电一定要安装，这些方面的钱是不能省的。多逛逛大的建材市场，很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。墙面的粉刷和地板砖需要追求品牌，经济实惠就可以了，壁纸可以不用，这样的话装修开支节省了不少。家具的选择决定你房间的档次，普通房间就放个床、桌子、椅子就能了。如果搞档次的话就需要购买家电，如电视、空调、洗衣机、冰箱等。

欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。楼主一定也发现：现在出租房的需求量是越来越大了，有时候甚至是供不应求。不得不说，把自己暂时不住的房子用于出租，既可以让房子保持“人气”，也可以增加一部分收入，何乐而不为呢？不过对于出租房的装修问题，有不少业主会纠结，到底是装修了租出去还是把毛坯房租出去呢？我的答案是，简单装修后的房子。首先呢，毛坯房的房子，表面上是省掉了装修的成本，可其实，业主是硬生生把裸奔的房子给别人居住。租客对房子的任何行为，都会直接对它造成折旧和损耗。没有装修的房子就没有保护膜，房屋的寿命当然是减少了。其次，是租金问题。同一个地段同一处楼盘，装修好的房子和毛坯房，当然是前者的租金更高一些。虽然不能一下子把装修的前回收回来，可少数不怕长计，积少也是可以成多的。毕竟你不住，晾着房贷还是要缴的。再者，就是装修材料的选择问题。说真的，无论你现在是装修得豪华还是简单，到你自住的时候，房子还是要二次装修的。所以我觉得，租给租客用的房子，装修可以进来简单省钱，当然，材料选择还是要以环保为主，毕竟黑心钱不能赚，原则性问题。最后，就是家具选择了。就购买必要性的家具和电器，例如床、柜子、沙发、热水器这些，能满足人的基本需求就可以，其他物品就不需要配备了。如果租客缺了什么，一般都会自己购买的。