看过房看过房照，看看他的身份证，户口本。都对上，以后也先不要给他钱。再到社区居委会或者物业打听一下，还要到房管局去问一下，如果属实才可以交订金，其余的，等过户的时候才可以交给他。
一楼说的是先买房,再抵押,这样比较麻烦。一般都是在过户同时办理贷款。找中介最方便,不过要支付佣金(房价乘以1.5%,买卖双方加起来就是3%)。如果不找中介,流程如下:第一步,双方达成买卖协议,并签定合同。注:涉外需公证,不涉外不需公证。合同内容含房屋面积、地点、批地时间等要素,应与房产证所登记内容相符,须在合同中明确本次交易价格,买方交款方式及时限。该合同一式叁份。第二步,双方持买卖合同
职工户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本*疗保险关系转移手续，可申请销户提取职工本人住房公积金账户内的本息余额。 申请材料1.《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份。2.职工*原件。3.职工住房公积金联名卡原件。4.委托配偶办理的，须提交配偶*、结婚证原件及复印件一份。委托其他人办理的，须提交受托人的*原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
一、初始登记所提交的材料1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准
一、初始登记所提交的材料1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证,户口复印件、个人申请。二、变更登记所提交的材料改变土地权利,需要的材料:权属变更先过房屋权证，然后30日内申请办理土地证。1、个人申请土地变更登记,应当提交的材料：土地变更登记申请书、申请人身份证,户口复印件、土地权属来源证明、 房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。2、单位申请办理土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。
1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续7、产权登记变更，发放贷款。
1.异地购房提取公积金职员到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;2.异地购房提取公积金职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在住房公积金管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理中心业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分中心的柜台申请异地购房提取公积金;3.异地购房提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;4.购房所在地的住房公积金管理中心工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;5.提取的住房公积金转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
备案流程：1、所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。/
深圳户籍职工在异地就业且缴存公积金，在本市购买首套自住住房的，可以持就业地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)，按照深圳市公积金贷款政策要求，向深圳市住建局公积金中心申请公积金贷款。符合上述条件的缴存职工，从8月1日起，无论是深户或非深户，仍需要满足连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，才可在深圳按相关规定申请公积金贷款。公积金异地转移流程第1步，打印并填写异地转入申请表一式两份。第2步，携带表格到@深圳市住房公积金中心管理部盖章。第3步：携带表格到转出地公积金中心盖章，表格由转出地公积金中心留1份，另1份带回深圳。
