二手房首套房首付比例

二手房贷款购房是分为商业贷款和公积金贷款两种情况，购房者选择商业贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；购房者选择公积金贷款购买首套住房最低首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例最高为80%；一、购房者选择商业贷款购房：1．买方选择商业贷款购买首套住房，首付比例最低为房屋评估价的30%，贷款比例最高为70%；2．买方选择商业贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3．买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、购房者选择公积金贷款购房：1．买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是120万；2．买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%，贷款额度最高是80万；3．买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。三、银行办理二手房按揭贷款手续的程序是：1．买卖双方到银行签字，买房向银行提出购房贷款申请；2．银行申请批复后到房管局办理过户手续；3．向财税局缴纳契税、个人所得税，或者营业税；4．房产证过户到您名下到房管局办理他项权利证；5．银行收到他项权利证后放款到卖房人名下；

现在有很多楼盘都是0首付

首套房吗基本上都是要首付3成了

共积金2：8商贷3：7具体看网签的价格算

82*3900*0.3就是你的首付，首付30%

无二套情况下可以20%

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。天津二套房的认定标准

这样是不可以再高评低评的,因为牵扯到有公积金贷款,是审批的很严格的

一般情况下,买卖双方协调一致确认成交以后,到房管部门办理过户手续,拿到买方的房产证后,再到银行申请二手房贷款,首付是30%,建议还是到当地的银行和房管部门具体咨询一下。

合肥二手房首付比例：按照银行的政策，现行的啊，首付是20%，但是中间涉及到一个评估值，一般银行认可的评估所，评的价格会比市场价要低。这里首付20%，是指评估价的20%，而不是房价的20%。要是一个概数的话，就应该在你买的房价的30%。具体的，你可以咨询评估所，看吧那房子评多少钱，这样就能有确数了。