买房过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05
1%(满5年且唯一住房不用交)杂税:小户型需要几百块钱:3%(首套房且建面小于90平1%,大户型大约1千多:5,首套房且建面大于90平小于144平1,除此之外3%)个税.6%(满5年不用交)契税.5%营业税
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
具体要看面积、价格、你跟卖方是否都是第一套。影响费用的因素有很多
买房子的人先填写一份看房确认书而卖房子的人则需要填写一份卖房委托书，买方在看房后觉得比较满意且价格也比较合适的时候则需要和卖房签订一份购房合同并缴纳一些订金，买房需要的条件是身份证和房款，买房则需要准备的东西是自己的身份证和房产证，拿好这些资料以后就可以前去房管局进行办理过户手续，在结清所有款项后卖房会把房子交给买房也就是意味着过户成功。
