1、初始登记,商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记。2、领取申请表,到开发商处领取《房屋(地)权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。3、拿测绘表,前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。4、交维修基金和契税,缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。5、提交资料,提交房
１、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。２、领取申请表，到开发商处领取《房屋(地)权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。３、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。４、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。５、提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。６、缴纳税费，办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。７、领取房产证，按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。
在帮朋友办房产证,请问个人办理房产证流程是怎样的?
你好,如果是个人要办理房产证的。那么一般是需要先去开发商进行原始登记,然到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》后,填写后进行相关的测绘,并交纳相关的文件。交纳之后就可以在规定时间内去领取房产证了
个人办理房产证的流程也不是特别的复杂，我们可以直接到房管局去领取一个房屋所有权登记申请表，然后把这个表格需要仔细的填写，另外填写好了以后要让开发商在这个表格上面盖章才行。接下来第二步我们需要让相关的部门来对这个房子进行测绘，并且要让他们给一个测绘表我们。第三步我们需要去支付自己的税费，接着带着缴纳税费的凭证以及测绘表格，去房管局直接办理房产证就好了。
缴纳税费——包括:契税、维修基金、——拿到缴纳的税费票据到房管局办理登记手续——出证
个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产
买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议等有关文件和证明在交易所进行登记!交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续!买卖双方在接到通知后,必须双方携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续费、契税,印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的
个人做房产证流程：一、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易*网站进行查询。 二、 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 三、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携*);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 四、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 五、缴纳公共维修基金、契税 这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。六、 提交申请材料 材料主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋*合同; (3)签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者*明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。 七、按照规*间领取房产证 在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取*的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。这样就可以了。希望能帮到你。
请问小产权房能不能办个人房产证,如果能办需要什么流程。
小产权房不能办理个人房产证，不受法律保护，建议购买需谨慎。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。b
要是可以的话，直接把这个房产证办理留给开发商，但是要给钱，不过省了自己的事情，要是有闲钱的话，可以考虑这样做。如果说你要自己办理的话，也是可以的，首先肯定是要去房管局那边的，就是要把所有的材料都带齐，比如说：购房合同、个人身份资料等等，这些资料等到房管局的工作人员审核结束之后，就可以办理房产证了。
