今年的一月份一直到七月份，烟台这边的房价一直都是在下跌的，不过从今年的八月份开始，烟台这边的房价又在慢慢上涨了，十月份烟台的房价已经达到了10200元左右了，不过总体来说今年全年这边的房价还是处于一个下跌的趋势，全年的跌幅大概是在4.8%左右。不过我觉得现在在烟台这边买房子算是比较划算的，因为未来这边的房价肯定是不会下跌了，目前这边的房价已经算是达到了最低点了。
1、天然石台面
天然石材台面分为花岗岩台面和大理石台面，这两种台面的区别就在于外观不同，大理石的花纹比较柔和，外观上有生物遗体的纹理，表面条纹分布不太规则；而花岗岩略带白色或灰色，外观带有斑点，钾长石的加入使得其呈红色或肉色。
两者的优点大致相同，硬度大，耐磨性好，细微的刮伤不会特别显眼；但它们也有共同的缺点，那就是这两者的表面有接缝，容易藏污纳垢；并且由于这两者硬度较大，所以在需要两块石材粘结时，不能做到没有缝隙，而这些缝隙在日后的使用中就会积累污垢，造成台面外观不美观。
2、人造石英台面
人造石英台面顾名思义就是人造的台面，但大家可知道它的实质材料是什么吗？是天然矿石粉、色母和丙烯酸树脂胶配在一起，然后经过高温、高压处理而成的板材，故又称为高分子实心板，很多朋友一看到“人造”就较为反感，其实欧派的人造石英台面它更耐磨、耐高温、抗冲、抗压、抗渗透等功能，而且花色又多、抗污能力强，缺点就是看上去很假，纹理又假，而且价格都不便宜。
3、赛丽石台面
赛丽石台面由西班牙原装进口，这种台面硬度高，不容易刮花，熔点也很高可以耐高温，不渗透、抗腐蚀，易清洁，耐高温，可直接接触食物，*重要的是无毒、无辐射。
4、耐火板台面
俗称防火板，真正的效果也只是耐火。虽然不是台面主流，但也占有一定的市场份额。目前市场上使用于橱柜台面的耐火板贴面通常采用平面加压、加温、粘贴工艺，以进口为主，知名品牌有美国“富美家”、台湾“松耐特”、“韩国lg”等等，其性能、价格差异不大。
官庄豪庭，平均价格4800元/平方米地址：牟平官庄路275号(新城大街与官庄路交汇处北100米)主力户型：三居(建面91
从今年的7月份开始，烟台的房价一直都是在上涨当中，但是前几个月房价处于下跌状态，目前烟台房价是每平米10280元，跟上个月相比房价差不多上涨了0.05%。虽然说烟台整体房价变化趋势并不大，但是当地的房价也算比较贵的，也有很多朋友会在烟台购房。其实烟台那边的气候条件都是挺不错的，当地有很多房子也是非常值得购买的，如果大家在烟台购房可以选择在中心地段购买。
其实在烟台这边购买房子的时候，我们一定要选择一个比较正确的区域，因为烟台这边分为很多区域，不同的区域，现在发展的情况是不一样的。目前烟台这边整体的房屋出售均价是在每平米10,305元，我个人感觉这边的房价未来会有一个很大的上涨幅度，因为最近两个月房价上涨的情况还是比较明显的呢，在这边我个人比较喜欢的一个小区叫做黄海城市花园，大家如果有意向可以去了解一下。
烟台果岭海岸在沿海路附近，它有海景房和普通房两种，海景房的价格是11000元每平米，普通房的价格是8500元每平米。总共有7栋楼组成，每栋楼的户型设计都是不一样的。德芙家园在烟台的原东郊市场这里，价格是10000元每平米，这里有很多名牌学校，另外也有知名的医院，它附近还有一个省级保护公园，里面还有各种小动物可以供我们观赏。
1.首先，要在硬装方面做些工作，我们需要选择一些欧式风格的装饰材料，比如罗马柱、踢脚线、腰线、阴线等。 2.欧式风格的客厅地板大多采用石材铺设，这样会突显大气效果，而餐厅和卧室采用木质地板，可以营造一种温馨的氛围。打造欧式风格，壁纸的选择也很关键，在选择壁纸时可以选择一些具有明显欧洲风情的壁纸。 3.除了硬装上的设计，软装的营造也很重要。在家具方面，一套暗红色的复古沙发、棕色实木餐桌椅是欧式风格必不可少的，如果能够搭配上一个大方简约的壁炉，欧洲人习惯的家庭围坐氛围在自己家里就可以实现了。灯具的选择也很重要，线条柔和或光线柔和的铁艺灯具是不错的选择。 4.环境的营造也很重要，装饰品能够很好的起到这种作用人物肖像或静物风景类的油画能够在整个房间里起到画龙点睛的作用。而如果再搭配上垂坠感较好的丝质窗帘和图案淡雅、材质舒适的地毯，整个房间的欧式风格就非常纯正了。
山东烟台房价如下；得力名望府均价：9000元/平米位置：金城路与规划香樟路交接处新城香悦半岛均价：14000元/平米位置：晨晖路与育才路交叉口南以上价格来源于网络，仅供参考
欧式风格是挺难装修的，它装修的难度都体现在室内欧式风格的装修造型上，像室内给种门和窗的造型，还有欧式风格室内经常会有柱的设计，像罗马柱等等。还有在家中灯具和家具的挑选上也是特别重要的，这些也是为欧式风格装修点睛的工具，这些如果完美的呈现出来，给人的效果肯定是震撼的感觉的
日式设计风格直接受日本和式建筑影响，讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。
传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界。
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