美国的房产税是以财产税名义征收的,征税对象主要是居民住宅,收入中95%以上由地方政府征收,税法由各州制定。而且,在不同的州,或同一个州不同的城市,甚至是同一个城市的不同学区,房产税的税率都可能不一样。通常学区好、房价高的区域,房产税也高,全美大多数地区的房产税率都在1%-2%之间浮动,极少数的地区可能高达3%。希望我的回答能帮助到你。
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美国买房要交的费用一般不会超过房价的1.5%,根据各个州的规定不同会有些许差异,具体的数据还得咨询专业的服务团队,推荐仲量联行,大品牌,服务专业。
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在美国买房要交的费用有律师费,美国买房要通过律师来完成合同的签署付款等流程,所以肯定有律师费,这一点仲量联行倒是有推荐美国执证律师的服务的。
1.房屋按揭,如首期少于20%,便要支付按揭保险金(MortgageInsurancePremium),2.房屋评估(Appraisal),3.订金(Deposit),数目不定,在Offer被接受后,便要支付。这也是你的首期的一部份;4.首期(DownPayment),由3%起,在成交时支付;6.验屋费(HouseInspectionFee)7.房契、贷款登记费、业权转
我听在仲量联行工作的朋友说在美国买房要交的费用有产权保险费、律师费、登记费、房检费、产权调查费、房屋估价费、公证费、勘察费等各项费用。
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