北京的金鸽园别墅最新房价是多少？均价多少钱一平米？
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花园洋房*初源于上海，是西洋文明和生活*与中国文化交织的产物，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带所流行。而现在所谓的花园洋房指的是带有花园草坪以及车库的住宅，例如小洋房、西式洋房等，这种花园洋房大多都以独院式或是二、三层小楼的形式设计的，主题就是它的花园，主要突出景观好、绿化率高。一般性的花园洋房具备以下特点：1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；5、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内受西方文化影响较大且自以西洋化为荣的一些高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
一个人的走道宽度是0.8m-1m，这要根据家里人的体形情况，比较胖的就是要到1m多，两个人的走道在1.4-1.5m，室内楼梯走道保留到1.2m左右就可以了。
知识扩展：
过道的长短，是否采光等因素都对过道的宽度起到相当的影响作用，一般长的、暗的、双侧有房间或墙壁的过道，都要适当宽一点或采取变换宽窄的手法加以处理，避免长、黑、闷、窄的过道，但不能无原则加宽，白白浪费建筑面积。
*窄的走道应该是住宅中通往辅房间的过道，其净宽不应小于0.8m，一般够一个人通过。通往卧室、起居室的过道净宽不宜小于1.0m。
1、了解场地的基本概况要改造入户花园之前，*重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。2、决定喜好风格为改造空间做整体的设计，*有一个风格设定，如果没有明确的想法，可以从杂志或书籍中观摩居家入户花园改造的设计风格，从中挑选喜好的类型，再做进一步的调整。3、光线、日照意入户花园的光线状况属于那一种日照方向，不同座向的的光线状况可能影响改造房间的功能性。例如北向室内花园则日照较少，可以改成书房或娱乐室。4、经费、布置时间有一笔决定好的预算及可利用的布置时间，有助于建材选购上的设定，先做好考虑才不会跑卖场时没有一个依据，增加了不必要的时间与金钱上的浪费。
