一、个人住房抵押贷款概念是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式。二、基本条件18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人；有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无**、吸毒等违法行为；能提供市区评估价值10万元以上的商品房；同意在贷款银行办理银行卡（或折），每期贷款本息委托
一、个人住房抵押贷款概念是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式。二、基本条件18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人；有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无**、吸毒等违法行为；能提供市区评估价值10万元以上的商品房；同意在贷款银行办理银行卡（或折），每期贷款本息委托
南昌房子抵押贷款，准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5-6%左右，有什么问题可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！
客户本人去办理的流程是：(一)递交*：1. 房产证复印件2. 借款人*复印件3. 配偶*复印件4. 户口本复印件(借款人，配偶页面)5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)6. 收入证明(必须盖公司公章)7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)8. 居住地最近半年月水，电，煤气账单原件9. 第三方收款账号(*与*复印件)10. 营业执照正副本复印件11. 组织机构代码复印件12. 纳税*(国税，地税)13. 银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)14.贷款用用途15.近五年借款人的征信报告(二)*齐全的的情况下，递交给银行申请贷款，正常情况下需要20个工作日有初审结果，终审结果需要30个工作日，如果银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间，这个时间是不能确定的;如果*不齐全的情况下，需要多长时间可以向我司专业人士做一个详细的咨询(【手机号码】高经理)(三)若终审结果出来后，红本在手的情况下，需要5个工作后安排国土局办理抵押，如果房产是按揭中的情况下，需要安排赎楼，时间在2个月左右，如需我司帮忙赎楼的情况下，可拨打电话(【手机号码】高经理)(四)办理抵押登记后，最长15个工作日放款，如银行政策变动的情况下，可能需要更长的时间。我司办理的流程是：1、准备*(*如下：夫*双方*，夫*双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可)2、办理过程的时间只需要5个工作即可出终审结果3、终审结果出来后，红本在手的情况下，次日即可安排办理抵押登记，如果房产是按揭中的情况下，只需3个工作日安排赎楼取证。4、办理抵押登记后，5个工作日内即可放款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，
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