海景房指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子(建筑物)。海景房其实是为了吸引购房者而产生的名词，一般在海边居住的人们，是不怎么会主动购买海景房的。这并不是说海景房不好，而是挑选海景房要比一般的房子严格很多。首先，不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强；如果您是想长时间居住的，建议您还是将房子选的离海稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。
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1、墙面处理。建议直接使用水泥加胶水+颜料上墙，国外的汽车旅馆经常使用一种油漆一样的腻子，目前我国估计还不能找到，即便找到估计价格也非常昂贵。海景房环境潮湿，任何乳胶漆都不能防脱落。如果使用乳胶漆，一旦墙面受潮，水汽冷凝后延墙滴下后，就会在墙面上形成泪痕进而霉变脱落。
2、钢架床加充气垫子大概是好的床具选择了，充气垫子能够防潮，也便于收纳，人走时放掉空气即可。如果是临时居住的话，还可以考虑在地上睡觉，也别有一番滋味哦。
目前海口澄迈二手房的平均价格差不多是12023元/平米，房价呈现着上涨的趋势，澄迈当地的经济发展还是比较好的，现在很多人都会选择在这边买房，澄迈的气候条件非常好，居住在这边非常舒适。目前在售的二手房还是非常多的，比如南海之滨二手房的平均价格差不多是12733元/平米，恒大御景湾二手房的平均价格差不多是13823元/平米，天赐上湾二手房的平均价格差不多是13458元/平米。
海口澄迈房价平均在12416元每平米，今年海口澄迈房价上涨的空间是非常大的，上涨的幅度也是非常大的，近几年海口澄迈外来人口是非常多的，很多外地人被海口澄迈舒适的气候吸引，选择到海口澄迈定居，当地的人口一直在不断的增加，房价自然会持续上涨，现在的价格还是可以接受的，我是建议尽快购买房子的，以后的房价很可能非常贵。
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在海口楼市最火的时候那边卖到16000每平米,前段时间有套房是贱卖的,100㎡80万,一天就卖掉了。
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