一、新的银行贷款合同是否限制还款的自由，以及提前还款有无罚息，都会在新的银行贷款合同中体现；二、新的转按揭贷款有无存抵贷的理财功能；三、新的银行贷款对于央行利率调整的反应，是按季还是按月还是按年，都要落实好。按揭转让的贷款成数：一、住宅类的转按揭贷款是70%到100%，提供担保公司担保的可以上浮；二、商铺类的转按揭贷款要求商铺是一楼临街，有独立间隔的商铺，贷款成数为5到6成；三、写字楼的转按揭贷款是6成，厂房最多5成。
一、新的银行贷款合同是否限制还款的自由，以及提前还款有无罚息，都会在新的银行贷款合同中体现；二、新的转按揭贷款有无存抵贷的理财功能；三、新的银行贷款对于央行利率调整的反应，是按季还是按月还是按年，都要落实好。按揭转让的贷款成数：一、住宅类的转按揭贷款是70%到100%，提供担保公司担保的可以上浮；二、商铺类的转按揭贷款要求商铺是一楼临街，有独立间隔的商铺，贷款成数为5到6成；三、写字楼的转按揭贷款是6成，厂房最多5成。
报备流程：
一、进区许可证(施工地点与公司不在同一个区) 办理进区许可证需要两个工作日。
二、中标、招标和投标备案书，或直接发包通知书(如直接发包的需求要做合同备案)
1、如中标、招标投标的直接去有形市场打印备案书；
2、如直接发包，需办理施工合同备案打印直接发包通知书(需交费3000元)需3个工日。
三、建设单位、施工单位和监理单位需去建设局部门做备案
1、备注：监理单位是去质监做备案，备案的同时需要押证需要2个工作日；
2、建设单位、施工单位是去行政窗口备案，如资料齐全的情况下，需要2个工作日。
四、安监资料备案
1、做资料需要5个工作日，资料齐全之后安监部门会派安监员去现场核查情况需要5个工作日；
2、施工单位备案的同时要押项目经理证、安全员证。需办理联通LBS手机定位考勤系统需要3个工作日费用：一个人是1500元；
五、质检资料备案
做资料需要5个日，资料齐全后送至窗口需要2个工作日。
六、需施工企业民工工资支付担保资料
窗口办理需要2个工作日。
七、需办理意外伤害险、工伤保险
缴费标准：意外伤害险是合同造价的万分之七，工伤保险是合同造价的万分之六。办理需要3个工作日。 八、施工许可证领取送资料
在行政窗口领取资料，整理资料、填写表格需要5个工作日，资料齐全之后窗口现场可以拿证书。
九、消防设计申报
准备好资料送至窗口办理，资料齐全当场抽号，未抽中的就结束，如抽中了会审图纸，如图纸有问题会罚款、图纸修改和去现场勘查。
十、工期
十一、消防验收申报
准备好资料送至窗口办理，资料齐全当场抽号，未抽中的就结束，如抽中了10个工作日内到现场检查，检查过后7个工作日出报告。
1.地面材料：厂房装修首先要考虑的就是地面所使用的材料，我们都知道，厂房地面，相对于办公地面以及家庭地面有很大的不同，厂房本身的特性，导致厂房地面装修必须具备耐磨、抗压、耐静电、防火等等相关特性，不能随便一款材料就用来装修地面，这容易构成极大的安全隐患。
2.空间的划分：关于厂房内部空间的划分，我们可以根据实际的使用性来进行合理的划分，在设计划分区域的时候，我们要注意，如果厂房会使用过多的设备，那么就不能使用太多的隔断，可以用简易标识来区分，这样看起来就不会显得杂乱。
1000平米厂房总费用在6万-30万之间，不同的材料，不同的装修档次，有着不同的价格；
1、厂房装修一般都比较简单 需要注意的就是电和水的安装...
2、要注意采光，通道区域的规划，水电线路的排放，尤其是要用到大功率电器的一定要严格控制。
我知道的有金螳螂装饰，业之峰装饰，瑞祥装饰，富马克装饰，而且金螳螂装饰和业之峰装饰在家装装修方面也非常出色。
厂房装修所使用的材料大致分为四部分：地面材料、隔断材料、顶面材料、消防材料
1、办公室。凡建筑面积不超过1000平方米（含1000平方米），且未改变消防主系统的室 内装修工程；
2、学校教学用房。凡建筑面积在5000平方米以下（含5000平方米），且不改变消防主系 统的室内装修工程；
3、除歌舞厅、夜总会、迪斯科、桑拿按摩、沐足、美容美发、电子游戏机房、网吧、酒 吧、录像放映等娱乐服务场所以外，最大层建筑面积不超过200平方米的3层及3层以 下普通公共建筑及其内部装修工程；
4、非商业性临时建筑（如：基建工地临时工棚、仓库、机械设计用房等）
5、其它适应简易审核的建筑工程。
（二）提供资料：
1、《建筑工程内部装修消防设计简易审核申报表》(下载)(申报工程地点以租赁合同或房地产证载明为准)；
2、该工程项目装修平面布置图；（A4纸电脑图）。
三、申报建筑内部装修消防验收
提供资料：
1、《建筑工程消防验收申报表》(下载)(申报工程地点以租赁合同或房地产证载明为准)；
2、消防审核批复意见（复印件）。
首先厂房装修需要注重实用性，其次是安全性，所以在装修厂房的时候是需要备案的。
