什么情况可以退房

下面就给大家介绍一下期房退房条件,什么情况下期房可以办理退房。一、商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式,从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定,合同已经成立,对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致,或者商品房买卖合同条款不合理,此时买方有权拒签,并要求返还定金。二、开发商未取得相应的

大家都知道我们现在买大多数都是期房，都是没有那么快把房子交到我们手上的，所以就出现了很多延期交房现象，那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续？一：什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚等情况。二：商品房退房手续办理流程办理退房手续时应该注意两个重要问题：一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。最后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。你要申请退房时要按这些步骤来做的，这边提醒你一点就是在办理退房手续过程中，一定要尽可能将损失降到最低，退房时保险手续千万不能忘，还有就是退房最好是在房产证下来之前进行，这样会容易一些。

买个三寸的厚实的猪毛刷子，用来清扫灰尘那是正好，油漆师傅都是用来掸灰的，很好用的。

大家都知道我们现在买大多数都是期房,都是没有那么快把房子交到我们手上的,所以就出现了很多延期交房现象,那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多,但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续?一:什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期

这样看你合同怎么签订的了。如果合同后附有房屋的户型图,你当然可以要求退房或者补偿;如果合同只是约定了面积、金额等,你有什么证据说房子于图纸不一样。

当你收到收房通知时,就说明你有一个属于你的家了,但是大家都知道现在很多房子质量都不好,所以我们在交房时一定要进行验房,现在可以先看房再交钱收房,买房、交房总有一些潜规则,让人防不胜防。那么收房时先验房还是先交钱,收房都有一些怎么样的规则?1、先交钱还是先验房?业主收房时,到底是先交钱,还是先验房?成都市城乡房产管理局市场处相关工作人员表示,这在新版的四川省商品房买卖合同(预售)示范文本中,有明确的

业主们如果在购房后，有退房意向的话还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的。 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。　　实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。　　开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。　　开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。　　开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。　　开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。　　不能或不能按期办理产权过户的。　　购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。　　合同中约定的其它退房条件出现时。　　综上，你说的卫生间的放水没有做可以要求开发商采取修补措施即可解决，不在退房的理由范围内不能退房。除非开发商同意你退房。

马桶水箱可以上水,但就是储存不住,检查水箱的出水口的密封胶皮垫子是否老化,密封不严漏水

干铺法地砖理论上讲应该采用干铺法，把基层浇水湿润后，除去浮沙、杂物。抹结合层，使用一比三的干性水泥沙浆，按照水平线探铺平整，把砖放在沙浆上用胶皮锤振实，取下地面砖浇抹水泥浆，再把地面砖放实振平即可。采用干铺法有效地避免了地面砖在铺装过程中造成的气泡、空鼓等现象的发生，但是由于地面砖干铺法比较费工，技术含量较高，所以一般干铺法要比湿铺法的费用高很多。

据我了解，家装室内一般都是干铺的，只有有些特殊的地方需要湿铺的。