房子解押后,购房款由担保公司收走,房东如想和担保公司拿部分购房款要怎么起草合同?
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你好，协商不成的情况下，应尽快向法院起诉解决。如果对方过段时间办理好房产证，你再主张退房和违约金，法院支持你的可能性就很小了。
一般二手房款应该根据买卖合同的付款协议，分批分时间段的直接付给上家，但有些上下家对于房地产交易仍存在不放心的情况，一边怕拿到钱不给过户或者一边怕过户了不给钱，于是一些中介公司就衍生出自己作为第三方担保方，来帮上下家保管房款的服务，待交易结束后，将房款交予上家，但其中也存有风险，中介可能因为个人行为把钱卷走，或也有中介老板卷款而逃的情况发生，相对地，有些地方的房管部门，作为具有
我是做二手房中介的,像你说的中介的做法不是不可以,但不能一下子给全款,先给一半或者和业主商量给个30%先,然后就入住,到过户时再给剩下的。另在签三方合同时一定注明违约的金额(你真的要买的话,就写高点),另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户,超过多少个工作日不帮过户当违约。很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的。一定不能给全款。你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址。还有不明白留。
