二手房公积金贷款流程如下。1，买卖双方拿着房产证，户口本，身份证，结婚证明到公积金管理中心登记，然后填写公积金申请表。2，贷款人向银行提供公积金申请表，收入证明，评估报告，原来的房产证，户口本，结婚证，由银行的工作人员进行审核，然后给出贷款年限和贷款金额。3，买卖双方到房管局进行房屋过户。4，贷款人到银行签订借款合同。5，贷款人到房管局办理房产抵押手续。6，以上手续办完以后，等待银行放款。
于申请二手房公积金贷款需要将所购买的房屋做抵押，所以在办理公积金贷款的时候，需要买卖双方同时到场办理，具体的公积金贷款申办流程如下：1.评估所交易的二手房。由借款人请专业的评估公司；2.填写申请表。借款人需要在公积金中心服务大厅领取或登录公积金网站下载《福州市住房公积金借款申请表》，填写申请表，并有单位加盖公章；3.购房首付资金托管。买卖双方到贷款银行公积金贷款窗口办理资金托管相关手续；4
去公积金大厅领取申请表，然后按照表中内容准备户口本、身份证、结婚证等资料，还有工资收入，然后等待公积金审批完之后交给银行审批，再然后你要签订借款合同，如果是二手房的话还要去评估公司评估，再然后去房地产交易所办理手续，最后全部批准之后还要用担保公司担保的，或者保证人担保。大约1个月时间。上楼说得测绘就是评估的意思上次我抵押房，也遇到了这样的问题。找的北京国贸那边的一个安泽信远的担保
双方签订好购房合同以后，就可以带上相关的资料去当地银行填写贷款申请单了，同时上交相关的资料，在之后的7个工作日，银行工作人员会对资料进行审核的，确定没有问题以后，银行就会通知你过去签署贷款合同了。二手房的贷款流程跟新房是一样的，只不过就是二手房申请贷款的额度要比新房贷款的额度低的，毕竟二手房的价格是要低于新房的。
在购买这个二手房的时候，你可以选择使用公积金的形式贷款，也可以选择使用商业贷款的形式，只不过公积金贷款的形式会在贷款比例上稍微低一些，贷款利率上少掏一点。而二手房在使用公积金贷款过户的前提下，就是把网签合同签订，并且房地产管理中心那边受理，受理完了就可以向公积金管理中心提出申请了。之后你不用去考虑那么多，等人家通知你放款就可以后续进行过户办理。
购买二手房的时候使用公积金贷款的方法其实也是非常的简单，我觉得一共可以分为4个步骤吧。第1个步骤就是要在买这个二手房的时候，先了解这个二手房是否有什么问题，并且所有的资料都准备齐全。第2个步骤就是买卖双方到相关部门去签订一个网签的合同，这跟之前的二手房交易合同性质一样。第3个步骤移交到公积金管理中心，把后期的贷款全部都办理下来，交到房东那边。第3个步骤就是交付这个二手房交易当中涉及到的一些费用，并进行户口转移的形式。
购买二手房的时候也是可以使用住房公积金贷款的，使用公积金贷款的时候也是有相应流程的，首先申请的用户需要提前准备好相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证，公积金卡，工作证明等，然后到公积金部门去提交申请，还需要填写公积金申请单，符合条件的情况下会直接转给银行，然后到银行那边去提交相关的材料，到时银行工作人员也会对你个人征信进行审核的，没有问题的话会给你放贷款的。
用公积金购买二手房的流程也很简单，在购房之前一定要先了解好二手房的相关情况，需要了解一下二手房有没有房产证，还有二手房的质量等等，如果各方面都合适的话，买卖双方签订二手房买卖合同，然后去房管局进行网签，接着去公积金管理中心申请公积金贷款再申请的时候是需要提交相关的材料的，等申请完成之后会对个人进行审核，审核通过了的话会通知申请人去签合同。
