先是支付意向金让中介和房东谈价格，谈好价格后再签订买卖合同，顺便办理贷款，及买家审税手续，当审税手续及贷款手续都办好后，上下家一起去交易中心办理过户手续，等产证及他项权利证明出来后，把资料送到银行后，银行把贷款放至卖方的账户，再约上下家进行该房屋的交接手续。
可以的，只要按时还贷没什么影响的。?据本地一股份制银行信贷经理透露，通常情况下，做房屋抵押贷款，因为抵押物价值较大，贷款利率较优惠，银行大多不愿意接受如10~20万元的小额装修贷款，只愿意做50万元以上的大额装修贷款业务。对于信用卡申请装修贷款，额度很难申请，一般顶多只能申请到6~7万元。而个人信用贷款，最容易获得15~20万元左右的额度，对于一般家庭的中等装修最适合。
你是按揭贷款还是装修贷款?无论是哪一种,若是本房作抵押,均无法买卖。
二手房买卖办按揭需要交给按揭公司按揭费吗？想参考一下。
二手房交易按揭贷款的流程有这些：（1）确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。（2）查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。（3）签订房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。（4）准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行的要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。（5）签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（6）办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押文件、收据通过按揭服务公司交贷款银行。（7）办理产权证和抵押证明贷款人的产权证和他项权证办出后，按揭服务公司将您的产权证复印件和他项权利证明原件交银行。（8）银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人
先还款,涂销抵押,后买方按揭付款或一次性付款。这种方式一般适用于办理买方一次性付款或买方要按揭选择的不是卖方原贷款银行或当地房管局要求交易房屋一定是完全产权不可有他项权人的。这种做法,常见卖方无力或不愿,而要求买方提前支付部分房款,垫资替卖方提前归还贷款。这种做法风险也是比较大的,主要是怕买方支付房款后到可以完成交易过户期间(此期间,在房管局的登记中,房屋产权仍属卖方),卖方房屋被查封,不可办理交
加按揭我觉得是可以的，因为前段时间我们一个朋友他们就是做这个按揭的，他是跟一家的一个嗯，装修公司这边联系的，当时他是差了一点钱，所以推迟一个月做了这个按揭，你可以去当地的这个市场材料厂去问一下之后再做决定。
以公司的名义购买房子也是可以办理按揭的，我们只需要将公司的证件以及个人的证件准备齐全，就以可以到银行填写相应的申请书。但是我们要想清楚的就是如果以公司的名义购买房子，那么房子的所有权就是公司，如果房子将来要出售的时候，需要公司的负责人填写相应的证明材料，所以这种房子在出售的时候是比较麻烦的。但是现在有很多人都会以公司的名义购买房子，因为这种购房方式是不受限购政策的限制。
可以的。公司买房不管买什么房子都视为商业用房,是可以贷款的,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%;不过外资公司在国内只能买一套房子。企业买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:(1)带公章和法人章,签订合同;(2签订合同的时候开始办理贷款,企业麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;(3)签订完合同大约最晚20天-1个月
