答：题主好，一手房卖方不需要交契税，买方需要交契税的，买房交的契税是90平以下是1%的契税，90平-140平是1.5%的契税，140平（含140）是3%的契税假如是第二套房子的话无论多大平方都是要交3%的契税
契税退返程序： 1、期房退税 。契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。
房屋权属如若没有发生转移,契税是可以退还的。1、购房合同;2、购房发票;3、契税完税证明;4、情况说明书;5、身份证复印件;6、银行账号。上述资料交与税务机关,由税务机关填写税收退还确认书,税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库,金库审批再将税款直接汇你的账号里,也有个别地方是金库将税款返还到税务机关,由税务机关代为退还。退税时间2个月到一年不等。希望能够帮到您,昆明丹圭轩装饰为您服务!
我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。
房子采光不好，想要改善，建议可以从多个方面来优化这个问题，比如前期的平面布局，有些好的隔断也能加强采光的问题，还有就是装饰材料的问题，选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来，还有就是灯光的因素，这个也很重要!
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
深圳赎楼流程到底是怎么操作的？深圳二手房契税怎么计算？
你好，深圳二手房契税怎么计算：1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税）2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收）3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收）4：登记费：50元5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡）6：贴花：5元7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免）8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%）9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生）10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）
深圳赎楼流程到底是怎么操作的？深圳二手房契税怎么计算？
你好，深圳二手房契税怎么计算：1：营业税。(未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税)2：个税。(普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收)3：契税。(首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收)4：登记费：50元5：交易费：6元/
现在装修比较流行的省钱方式就是“轻装修重装饰”。顾名思义，轻装修重装饰，就是装修的时候，不要做太花里胡哨的，不太接地气的那种装修。只要把基础装修做好，后面的软装慢慢搭配，这样会很省钱，而且做出来的效果也很棒。花最少的钱，办最大的事。后期软装做好了，一样的出效果。
