房价这要看楼层，装修，位置综合而定，个人觉得南郡凤凰湾挺好的。整个小区看起来显得非常有气势，房型也很正，周边设施齐全。交通也方便，地杰人灵，是个适合居住的好地方，值得考虑，建议您最好是去实地考察一下，希望对您有帮助，谢谢。
主要看您打算几个人住，这种小户型的一两个住还是挺惬意的，人多的话就一点拥挤。
主要看这个飘窗能不能敲，能敲的话，下面可以打掉，改成柜子上面做台面。上面再上个垫子，平时的话就可以做那休息休息。不能敲的话那上面直接做石头台面。
天祥棕榈湾是精装还是毛坯房现在天祥棕榈湾的均价多少？
4600.00元/平方米
顶层复式比较的独立，环境相对来说很安静，视野也比较的辽阔，*重要的是复式使用面积会比较大，隐秘性也会好，但是顶层复式夏热冬暖，夏天会比较的耗电和废水，如果屋顶的建筑质量有问题的话，会比较容易漏水、裂缝，还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的，有人则不喜欢，顶层有好处也有弊端，很难说利和弊谁大谁小，这个就需要楼主自己衡量了。
客厅的家具的品牌还是挺多的，真正的好牌子也是有很多，但其中的杂牌也是很多的，楼主你在购买的时候一定要认准品牌，我给你介绍几款品牌，这些品牌都还是比较不错的，这些品牌是：百强、顾家家居、富之岛、华日、红苹果。
法式家具给人的感觉就是比较的讲究、精致、奢华的，给楼主推荐几个比较好的品牌吧。
1.标致
2.皇家
3.华伦迪高
4.欧雅居
5.金凯莎
以上这5个品牌的产品还是很不错的，但是需要提醒楼主的是，品牌只是参考，主要还是要看材质和质量的，是结合自己家中的装修风格以及个人的喜好进行选购。
1.客厅和餐厅是一体的想做个区分不要做隔断，你可以从吊顶和墙面的造型上作区分，这样既不影响空间的通透性又做了功能划分。鞋柜当然是要放在门口的，要不然就失去了鞋柜的意义。具体怎么做就看设计了。2.水龙头对着卧室不好这种说法没听过，有卫生间对卧室不好的说法，主要是卫生间的污浊之气容易进入卧室，您的户型应该没问题。3.不太清楚你说的天花板和吊顶是什么区别，但是卧室尽量不要做过于复杂的造型，没要必要。4.阳台问题是不知道你的阳台的墙体是多高的，如果不是落地窗的话，可以在做一些储藏柜，还有做些花架什么的放些花盆。
