土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。
商品房购房户凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证申请补助。二手房购房户凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单、房屋所有权证和完税凭证申请补助。购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理。二手房在产权登记受理后半年之内办理。
广州城区普通商品房,卖方公司,买方个人。请问各自增值税率?
您好，增值税是卖方的税费，不是买方的税费。**1.增值税 **①提供发票（成交价÷（1+5%）－上手发票价)×5%
广州城区普通商品房,卖方公司,买方个人。请问各自增值税率?
您好，增值税是卖方的税费，不是买方的税费。**1.增值税 **①提供发票（成交价÷（1+5%）－上手发票价)×5%
个人买公司的房子(员工住的,商品房),过户时的契税是评估价的多少税率
咨询不动产登记中心,
这个算法那你要查房管局的具体文献资料和各项规定了，光看这个软件没用的。
