二手房交易流程简单点来说，就是将房子的所有权通过买卖的方式转移给其他人的一个过程。在承德这边二手房交易的流程是：找找到合适的房源，并且去房子里面看一下；确定好要购买这个房子之前，要求卖方提供合理的一些证件，包括房屋的所有权身份证；查清楚房子是属于个人财产还是共同财产；确定好这些信息之后，就可以交取一定的定金；跟卖方约好时间签订正式的合同，并且交付首付款；带所有的手续到当地的房产所在地去办理过户手续，同时交纳一些相关的税费。
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].
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在二手房交易过程中,中介费用怎么算,由哪一方出,我是河北承德
根据合同约定支付。有的合同是单方支付,有的是双方支付。
承德多山，平地少，很多小区都建在半山腰现在承德市区在向两边延伸，北边已经到了双峰寺，南边到上板城，可是实际的市中心不过是火神面到火车站西大街到狮子沟附近，有弹丸之地基本已经满满都是楼房。承德房价跌的可能性已经不大，因为毕竟人多地少房子少。目前实际成交价：双滦区最低在2188，平均2860；开发区最低2911，平均3946；市区偏远位置最低3100，平均4130；市区繁华位置最低3800，平均4980有些价高的.价格来自网络仅供参考
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在承德的装饰公司中，我之前装修的时候用过远大的还不错，效果很好。 要选出合适的、可靠地装饰公司还是要根据你自己的经济条件去挑选，多听听当地人、周围邻居的评价。我个人认为远大还不错，你可以试试看。祝你装修顺利。
