杨浦区这边的二手房交易流程还是比较简单的，首先买卖双方肯定是要约个时间一起去看一下房子，接下来双方需要签订一个合同。在签订完这个合同以后，买家需要支付一些定金给卖家，然后剩余的房款是要在一个礼拜之内付完，或者也可以去银行申请贷款。接下来双方需要到当地的税务局去缴纳税费，然后再去办理网签，最后再到房管局去办理过户。
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].
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你好,装修价格没有统一的规定,每个人装修要求不一样,选择性不同,比如说设计方案、装修材料和施工工艺程度不同,收费也是不一样的。要视具体情况而定,价格方面最好让设计师做详细的方案和预算。
