一.借款人应具备的条件:1、年满18周岁，具有稳定收入2、贷款人的银行征信良好3、贷款银行规定的其他条件二.申请人需提交的材料:1、房屋产权证原件及购房合同、发票2、借款人有效身份证复印件（正反面）3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）6、其
主要是看你在哪个银行贷款,建行和工行都有装修贷款,比较了解的是工行的装修贷款,利息应该算是最低的了,年利率3.58%,还款期限最高5年,如果是24期(2年)的话利率7.05%,36期(3年)10.43%,48期13.48%,60期16.78%。还算是比较划算吧。而且是不需要担保的,工行这块业务好像交给小窝金服,这家互联网金融服务公司做了。在线申请就可以贷款。但所有手续都是在工商银行进行的。
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商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税
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商铺贷款首付50%左右,和住宅不一样,无论一手或二手商铺贷款都只能贷五成,且贷款期限只能小于10年。部分砖木结构、混合结构的商铺还有可能贷不了款。
装修贷款利息根据货款的期限不同,利率是不一样的,利息等于本金乘以利率,半年的年利率是6.1%,一年的年利率是6.56%,二年和三年的年利率是6.65%,四年的是6.9%,5年的是7.05%,一般最高货款的期限是5年
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