。2015年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起按新规定执行。调整后的年利率为:五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。
目前郑州市住房贷款利率，具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。
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先是预审符合贷款资格再下款公积金一般在建设银行贷款利率4-5%具体以银行调整为准
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1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。希望能帮到你！
提取公积金需要的程序：(一)职工申请符合提取条件的职工，携提取证明材料及提取人身份证到本单位或公积金中心领取《住房公积金提取申请表》、《职工住房公积金提取申请书》(以下简称《申请书》)。申请人提供的证明材料必须真实、完整、有效，否则不予提取。(二)单位核实职工持填写完整的《申请表》、《申请书》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实，核实无误的，在《申请表》、《申请书》上分别加盖单位公章、银行预留印鉴。(三)公积金中心审批职工持单位核实盖章后的《申请表》、《申请书》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心自受理之日起，三个工作日内答复是否准予提取。不准提取的，收回《申请表》，退回申请证明材料;准予提取的，由接件人、贷款管理员、审批人在《申请表》上签字，并加盖提取审批专用章，交给提取人本人。(四)到受委托银行提取职工持公积金中心审批盖章的《申请表》和《申请书》到受委托银行办提取住房公积金，提取时需出示本人(或代取人)身份证件，经银行业务人员复核后，提取方式为现金的，银行即时支付现金;提取方式为转账的由银行附转账票据转账，并退给提取人一联提取回单，交本单位财务部门。
