燕郊房产过户流程是：房产过户带房产证、双方的*、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），然后凭查档单，以及上述材料办理过户。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）；3.个人所得税 ● 成交价的1％ ；4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件。户口所在地点与房产过户没有必然的联系，不影响过户。希望我的回答能帮到您
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燕郊二手房买卖流程主要有:签订三方买卖合同(买方、卖方、中介)→网签(买卖双方)→签订按揭合同(银行贷款)→出具同意贷款书(按揭过程中可以办理过户手续)→地税局缴税(个人所得税、营业税、印花税)→财政局缴税(买方契税)→房管局(递交过户资料,缴纳交易管理费、登记费,过首期)→拿新的房产证(3个工作日内)→银行入押,房款→完成交易,收楼。
楼盘位置：河北双单路1509号(近胜辛路11号线嘉定新城站)龙湖郦城位于河北燕郊新城核心城区，北至双单路，西面及南面被麦积路围合，东临胜辛路。龙湖蓝湖郡紧F1赛车场，离轻轨11号线嘉定新城站5分钟步行路程。小区环境舒适，闹中取静，绿化率高，生活配套齐全，超市、银行、学校、医院、公交站点近在咫尺，生活非常便利，出行便利，非常宜居。小区居住氛围浓厚，社会风气良好，健康向上，邻里关系和谐，安全无虑。房价：15000元/
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
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