房地产抵押登记基本程序如下：抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。审核(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：A．权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；B．根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；C．司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；D．共有房地产，未经其他共有人书面同意的；E．权属有争议的；F．法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：A．身份证明；B．《房地产证》或其他房地产权利证书；C．抵押登记申请书是否按要求填写；D．抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。登记(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。
我是一家借贷公司业务员,现在借贷公司倒闭了,以前我跑来的业务客户向我要钱,怎么办
像这种情况下,有可能涉及到担保无效的行为,建议你提供一下详细的情况,来确定是不是需要还款。如需进一步帮助,可来电咨询。
职务行为一般是单位负责的,具体要看职员是否参与了违法犯罪
带上身份证，还有带钱，其他的暂时用不到，户口本和结婚证可以不带的
家居装修现代风格首先人们在装修的时候会对房屋的布局不是特别*，所以想要拆除某一面墙面，然后重新打造。在这里需要注意一个严重的事情，就是承重墙是万万不可拆除的，如果随意拆除的话，将会影响房屋的承重情况。
家居装修简约风格装修的时候一定要注意电路的安排为了日后使用方便，应该在每个房间都要设计个电路，在这里需要提醒一下，强电和坐垫是不能穿一个管里面的，还有就是插座的安排，一定要根据日后家电摆放的位置来安排布局。
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