怎样用住房公积金还贷款

各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税

具备条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价

具备条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价

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装修时用住房公积金是不行的,但你可带购房合同到公积金办理处说你要还商业贷款的钱,应该是可以提取的吧.

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住房公积金官网上有，进主页往下拉

住房公积金不可以跨市转移，但满足条件的可以提取，这些是提取条件，过程和支付方式。假如对您有用请采纳。一、提取条件1、职工购买、建造、翻建、大修、动拆迁具有所有权自住住房一年以内，且本人及其配偶未申请并不再申请该住房的住房公积金贷款的，可以凭有效证明材料提取本人及其配偶账户内的住房公积金余额。装修住房不能提取住房公积金。2、职工达到法定离退休年龄并办理离退休手续的、经法定的人事行政主管部门批准提前退休的，可以提取本人账户内的住房公积金余额。3、职工享受城镇最低生活保障的，可以提取本人账户内的住房公积金余额。4、职工与单位终止劳动关系两年内未再就业、部分或者完全丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以凭有效证明材料，提取本人账户内的住房公积金余额。5、职工出境定居的，可以提取本人账户内的住房公积金余额。6、职工提前一次性清偿住房公积金贷款本息的，可以提取本人及其配偶账户内的住房公积金余额。7、当期房租支出超出家庭工资收入20％的部分，可以提取本人账户内的住房公积金余额。8、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以按相关法律规定，提取职工账户内的住房公积金余额。二、提取程序1、职工向所在单位提出申请：符合提取条件的职工，填写《住房公积金支取申请书》(一式三份)，向单位提出提取住房公积金申请。2、所在单位审核：职工所在单位收到职工提取住房公积金的申请后，对职工身份是否真实、住房公积金存储余额是否正确、提取条件是否具备、附证明材料是否齐全等进行审核，审核无误后在《住房公积金支取申请书》上签关注见、加盖公章，同时为提取职工填写《住房公积金支取书》(一式四联)并加盖单位预留印鉴。3、职工向住房公积金管理中心提出提取申请：职工持《住房公积金支取申请书》和《住房公积金支取书》向住房公积金管理中心提出提取住房公积金申请，同时提交相关证明材料。4、审核办理：住房公积金管理中心接到职工提取申请后，审核相关证明材料。对提取条件及所附材料有疑问的，可以进行复核。住房公积金管理中心在受理职工提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。对于准予提取住房公积金的职工，按规定办理提取支付手续。三、提取额度1、职工购买、建造、翻建、大修、动拆迁自住住房的，可以提取本人及其配偶住房公积金账户内上年结转的住房公积金，夫妻双方合计提取总额不得超过实际发生的住房支出，提取额截止到百位，住房公积金账户不注销。2、职工离休、退休的，可以提取本人住房公积金账户内的全部本息，住房公积金账户注销。3、职工享受城镇最低生活保障的，每次提取金额不得超过当年最低生活保障费。4、职工与单位终止劳动关系两年内未再就业、部分或者完全丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的，可以一次或者分次提取本人住房公积金账户内的存储余额。5、职工与单位终止劳动关系后，家庭遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，提取额不得超过实际支出。6、职工出境定居的，可以提取本人住房公积金账户内的全部本息，住房公积金账户注销。7、职工提前一次性清偿住房公积金贷款本息的，可以提取本人及其配偶住房公积金账户内上年结转的住房公积金余额，提取额不超过贷款本息余额，提取额截止到百位，住房公积金账户不注销。8、当期房租支出超出家庭工资收入20％的，可以提取本人或者配偶住房公积金账户内上年结转的住房公积金，提取额不超过当期实际房租支出与家庭工资收入的20%之差，以前年度未提取的不得累计提取，住房公积金账户不注销。9、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的全部本息，住房公积金账户注销。四、支付方式1、购房未付清房款的，直接转入出售房屋的房地产公司账户。2、购房已付清房款的，可划入支取人单位账户。3、用于偿还商业银行个人住房贷款的，划入贷款银行账户。4、离、退休或死亡支取的，可直接划入支取人单位账户。5、与单位解除劳动关系造成家庭困难的，可视支取人情况以现金方式支付。

如今不少人选取用公积金贷款买房，那么如何用公积金贷款还款呢，如何办理、需要提供哪些证件？实际的还款方式有哪些？请看下面的详解。提取公积金还贷的办理程序有这些：首先，正常缴存公积金的职工（借款人）可以就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。借款人和配偶分别填写、签字、盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。与此同时，借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿（借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明）、《借款合同》及《抵押合同》。在还清全部贷款后，想再购买一套自住房的职工，可以再次办理公积金贷款。还贷方式提取公积金还贷主要有三种方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公积金，一次性冲还全部贷款本息；其二，选取“预还若干月”贷款，即由贷款银行逐月冲减月还款额，“预还若干月”期间，借款人可以暂停还款。但在冲减完毕后的次月，借款人仍需按原借款合同的约定继续还贷。除了以上两种方式外，借款人还可以选取第三种方式——偿还部分贷款。按照这种方式，每年冲还一次公积金贷款后，借款人再依照剩余的贷款本金和期限，重新计算月还款额或还款期。借款人可以选取“贷款期限不变，月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后，贷款利率、还款次数不变，重新计算月还款金额；也可以选取“贷款期限缩短，月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后，贷款利率不变、还款次数减少，重新计算贷款期限。

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