你好，1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望帮助到你！
签订购房合同以后去银行办理按揭流程，等待银行审批交首付审批一般是25个工作日左右，审批通过后过户等待房产证下来它项权证送银行等待银行放款下来客户交月供结束
你好,1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款
25%组合贷款执行的是银行贷款部分执行银行的基准利率.15%,公积金贷款部分执行的是公积金贷款利率,为4,为6
个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至 2.85%。 与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,…还是存贷款基准利率都在上调阶段;谢谢
你好，杭州市公积金提取流程：职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》→ 缴存单位审核同意盖公章(托管职工持托管户手册不需盖章)→ 提供相关材料(见提取指南)到中心提取审核窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工选择卡折转账提取的，提取审核窗口办结即可；职工选择银行存单提取的，到银行兑付窗口签收银行定期存单。二、相关材料：1、证明材料――原件及复印件(自备)：(1)离休、退休(退职)：离休、退休(退职)证书(或职工退休(退职)基本养老金审批核定表)。(2)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系：①劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明、②单位终止劳动关系证明。(3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁：单位终止劳动关系证明。(4)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业：①单位终止劳动关系证明、②户口簿。(5)享受城镇最低生活保障：杭州市困难家庭(低保、特困、困难)救助证。(6)出国、出境定居：①护照、②户籍注销证明或国(境)外定居证明。(7)职工死亡或宣告死亡：①继承人或受遗赠人身份证、②继承或遗赠公证书等有效司法证明。2、身份证件：(1)本人提取：本人身份证原件及复印件。(2)委托单位经办人提取：①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。(3)委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取: ①本人身份证原件及复印件，②代办人身份证原件及复印件，③有效亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)。(4)委托其他人提取：①本人身份证复印件，②受托人身份证原件，③委托提取公证书原件。(5)继承人或受遗赠人提取：继承人或受遗赠人身份证原件及复印件，并且所有继承人或受遗赠人必须到中心现场办理提取手续。希望可以帮到你.
你好，杭州市公积金提取流程：职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》→ 缴存单位审核同意盖公章(托管职工持托管户手册不需盖章)→ 提供相关材料(见提取指南)到中心提取审核窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工选择卡折转账提取的，提取审核窗口办结即可；职工选择银行存单提取的，到银行兑付窗口签收银行定期存单。二、相关材料：1、证明材料――原件及复印件(自备)：(1)离休、退休(退职)：离休、退休(退职)证书(或职工退休(退职)基本养老金审批核定表)。(2)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系：①劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明、②单位终止劳动关系证明。(3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁：单位终止劳动关系证明。(4)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业：①单位终止劳动关系证明、②户口簿。(5)享受城镇最低生活保障：杭州市困难家庭(低保、特困、困难)救助证。(6)出国、出境定居：①护照、②户籍注销证明或国(境)外定居证明。(7)职工死亡或宣告死亡：①继承人或受遗赠人身份证、②继承或遗赠公证书等有效司法证明。2、身份证件：(1)本人提取：本人身份证原件及复印件。(2)委托单位经办人提取：①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。(3)委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取: ①本人身份证原件及复印件，②代办人身份证原件及复印件，③有效亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)。(4)委托其他人提取：①本人身份证复印件，②受托人身份证原件，③委托提取公证书原件。(5)继承人或受遗赠人提取：继承人或受遗赠人身份证原件及复印件，并且所有继承人或受遗赠人必须到中心现场办理提取手续。希望可以帮到你.
银行最新个人住房公积金贷款利率:五年以下(含五年)3.00五年以上3.50
二套房申请公积金贷款利率是多少？公积金贷款利率是不是比较低？具体流程是什么
安徽公积金二套房贷款利率有这些所示1，个人银行按揭贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。2，个人公积金贷款购买二套房的，首付最低40%以上，贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。不过公积金贷款购买二套房的，需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房的！期望可以帮助到你。
工行个人住房装修贷款利率怎么计算，公积金贷款利率和商业贷款利率又分别是怎么计算的？
公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：（1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。希望有所帮助。
