题主好，住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的购买者，转成住房公积金贷款据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。一、办理住房公积金转按揭贷款需提供的资料：1、贷款资信证明(所在单位盖章);2、身份证、户口本、婚姻证明;3、个人住房公积金贷款申请表;4、房屋登记信息查询证明;5、购房资料(二手房：契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房：由房开公司担保并提供购房合同和发票);6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷窗口出具，要求还款信誉良好);7、商业银行《个人购房借款合同》。二、关注事项：要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人，必需事先向住房公积金管理机构提出申请，并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，提供商业银行贷款的相关资料。需要关注的是，申请住房公积金转按揭贷款之前，不要先结清贷款。经管理机构审查同意后，再向商业银行申请提前还贷。有些商业银行的贷款金额是依照重新评估额计算的，而办理住房公积金转按揭贷款业务的贷款金额是依照纳税金额计算的，两种计算方式会有一定的差额。住房公积金转按揭贷款业务的对象是因购房引发的商业银行按揭贷款,而不包括抵押担保贷款、购非住宅产权引发的商业贷款等。
提前偿还建设银行个人住房商业贷款,会计算的人请帮帮忙。
利率每年都在变，关键还要看你当时鉴订贷款合同时银行给你的利率是多少，提前还款肯定是明智的选择。
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利率每年都在变，关键还要看你当时鉴订贷款合同时银行给你的利率是多少，提前还款肯定是明智的选择。
个人住房公积金贷款是否要收账户管理费,还有商业贷款,需要什么费用?谢谢!!
你好!个人住房公积金贷款是不收账户管理费的。如需要办理商业贷款(如是一手,没有评估费;如是二手,则要按千分之一收取评估费),另外的话,有些大的中介公司会有贷款部门,不收费,属于延伸服务,但有的小的中介公司,则会委托贷款公司办理。这样,就会有贷款手续费。
