担保法规定下列房地产不得设定抵押：1.土地所有权。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律另有规定的除外。3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。4.所有权、使用权不明或者有争议的房地产。5.依法被查封、扣押、监管的房地产。
担保公司担保需要抵押房产吗？对抵押的房产又哪些要求呢？
房子抵押贷款办理材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻问题证明；(2)个人收入证明或资产问题证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻问题证明、同意抵押的书面证明等；(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保实际流程：(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；(3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。(4)客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，
可以的,如果是个人购买的话以个人名义贷款,如果是公司名义购买要以公司名义贷款。
你好：如果你山东的房子没贷款，你在其它地方再买房可以算首套。
评估费，抵押登记费，，借款合同公证费，担保服务费。这些费用该银行收还是中介收
两个人以你的情况就是二套房的哈
我确定是用假房产证在担保公司抵押的,现在我还不了钱怎么办,但是我抵押的
你已经涉嫌诈骗罪,建议尽快还钱
设有抵押的二手房能买吗,设有抵押的二手房如何购买?
您好:产证密码丢失是要挂失的,半个月就可以领到新产证了,在挂失的同时,你担心的话可以把交易中心出具的收件收据放在你这里就可以了,领新产证要凭收件收据到交易中心领取的
6、问：以违法建筑设定抵押的，抵押是否有效？ 答：以法定程序确认为违法的建筑物抵押的，抵押无效。
链家地产现在做的非常成熟,做的业务也多,面广,有需要可以联系我!
