信用贷款按揭

银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续：1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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1企业需经营1年半以上 2企业年销售额不能少于100万 3企业必须是合法的，在法律规定的范围内经营 4企业负债情况良好，稳定收入，稳定指出

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这种是小银行的,应该很快的,跟其他银行一样的

我们先来说一说申请转按揭贷款所要满足的条件：1、借款人持有效身份证件；2.借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；3.借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；4.能够提供银行认可的担保；5.借款人在银行开立存款帐户(或办理龙卡)；6.建设银行规定的其他条件。我们先看看我们是否满足这些条件，假如我们满足这些条件我们就可以去银行申请贷款了，下面我们再来说说办理贷款之前应该准备的材料有哪些：1、借款申请书（一式两份）；2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；4、或意向书原件及复印件（各一份）；5、房产的评估报告书；6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。准备好材料之后我们就可以正式提出申请了，那么贷款的流程是怎样的呢？下面我就来分享一下贷款的流程：1、经银行同意，卖房人（原按揭借款人）与买方（二手房按揭借款申请人）进行房产交易，签订购房合同或意向书；2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。6.借款人按期偿还贷款。走完这几步流程之后我们的按揭贷款就办理完成了，以上就是由钻诚担保小编为您分享的按揭贷款的办理事宜，期望对需要贷款的朋友有用。

房屋抵押。如果借款人拥有房屋的抵押权，那么可用房屋作抵押申请装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。

1、一定要贷比三家眼下可供借款人选择的贷款机构有很多，而且品种也较多，所以申请装修贷款的时候，一定要多找几家机构进行对比，看看哪种机构的贷款要求与自身条件最为匹配，再着手办理贷款，切忌任何不理智的行为。2、拥有良好的信用记录与房贷、车贷一样，申请装修贷款的借款人也必须拥有良好的信用记录，若逾期次数太多，且金额较大，贷款申请极有可能遭拒。因此，笔者要提

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