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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].
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先自己看看是否能用马桶吸吸上来，如果不能的话，建议你还是请专业的师傅上门处理。他们有专门疏通管道的工具。
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空调拆装空调是耗电较大的家电，安装使用空调前必须慎重选择专业的插座，电源线路应安装漏电保护器或者空气开关等保护装置。空调挂高度看你房间高是多少不高的话空调装高点舒服房间比较高的话25m以上2.65m以下，*不到人就可以。安装选购空调时，选择适合家庭的空调匹数与有节能标志的，同时尽量做好房间的隔热效果，否则会加大空调的用电量。注意事项：1.安装技师应该带油灰安装完成后从外墙堵住管道口。2.注意铜管接口喇叭口要涂冷冻油防泄露.3.用方框型金属撑外机安装可在预制的水泥平台上垫高12公分左右空调透气性能更佳.4.前期准备:技师应该提前带齐所需工具及安全设备.在安装的过程中，应注意以下几点：1.管道连接完毕要将室内机抽真空并用肥皂水检测接口处是否有泄露.最后，安装完毕一定试机检验；2.铜管弯曲接近90度时要用弯管器尽量不要弯过小的弯；3.外机固定起码要用四个螺栓如果怕噪音则加上像皮垫；内机冷凝水排水管要内高于外防止倒灌可将室内机垫高；4.安装时室内机要用水平尺找平不然长时间运行会损坏室内机风扇。
