不建议买样板间，尽管样板间是装修好了的房子，买回来不需要再费心费力去装修，但是开发商在装修样板间的时候，为了迎合客户的审美效果，装修时只注重外观的设计，不注重家装的实用性。不管是颜色还是使用功能上，都不便于后期的生活。
1、房屋质量比较好如果购房者直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。2、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，购房者和开发商谈判的空间大，所能拿到的优惠力度也比较大。另外，购房者在买房的时候可以进行总体贷款，装修成本会算在总价内，前期经济压力也会减少。
现在去建设银行做房贷要买银行的理财吗 <br>
不用。买理财只是人家任务需要。不说了,你懂的!
我觉得可以买，但是从产品层面来说，由于样板房是开发商用来打板的，所以细节上会注重一些。但是由于内部是装修后的，后期使用过程可能会发现潜在的问题。因而在购买时要和开发商确定好协议，拟定保修期和开始计算的时期。尤其是室内附带的电器，样板房一般对外开放的时间较早，因而在出售样板房的时候很多电器，基本到了保修期，一定要协商好，避免麻烦。
十年抵押按揭贷款用于房屋装修,需要给银行再付理财费用吗?农业银行找我收2.6万元的理财费用?
各个地方银行政策不一样,所以这个我也不敢妄加评论~!~!我对理财费用特别敏感,确认一下这是不是保险公司的人,很多保险公司的人打着银行的名义到处拉业务,不择手段。不知道您这是不是这种情况~!~!
十年抵押按揭贷款用于房屋装修，需要给银行再付理财费用吗？农业银行找我收2.6万元的理财费用？
一点都不合理，我在工行贷了20万收了我25600元的理财费和交了10000元的人寿保险费，一个月后放款的理财费便宜了10000多元，真是气死我了。谁知道在哪里举报？
