所需证件：身份证、户口本、房产证、结婚证。 先签-找评估--去公证处做贷款公正和房屋-去房放款
我是北京市民,急需办理|房屋抵押贷款|,请问流程房屋抵押贷款流程?
1可以加名字，2离婚后可以去掉名字都是不要另交税费的，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！
具体的流程如下:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款另外抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(
1、着急用钱，北京房产抵押贷款可贷市值8成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。安全可靠。2、房产抵押给银行贷款，上浮之后年息为4.7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水。可以贷30年。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，没有房本回迁房都可贷款。可联:13521512536
草签--审核资质--网签--面签--批贷--过户后做抵押资料，然后做网上申请，最后出他项权利证抵押.供您参考，希望能帮到您
房屋抵押登记流程的步骤一般都是自己先房屋交易大厅提交资料，资料提交完了以后会进行审核，一般审核的日期都是10到15个工作日之内会审核完毕，审核完毕了以后会把自己的房屋产权证发放给你，自己则需要拿着自己的身份证和房产证到自己所选择的银行进行办理抵押登记，办理抵押登记的话会有相关的工作人员在旁边协助你提交一些必要的资料。
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书(其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记); 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助！
1贷款的期限、金额、首付年；贷款金额最高为房屋评估价的80％。(利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(605%)，客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约；)2借款人所需条件具备身份证，年岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；能够提供我方认可的其他保证。3抵押房屋具备的条件完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等；业主为个人或企业；手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。4借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照；收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)借款用途材料：可简化5房主应提供的材料夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)房产证原件已购公房需提供原购房协议央产房需提供上市确认书6银行利率及还款方式银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率还款方式为等额本息和等额本金，自行选择
