房屋过户委托书

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按证明房屋转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25％；5000001元至10000000元部分，收取0.2％；10000001元至20000000元部分，收取0.15％；20000001元至50000000元部分，收取0.1％；50000001元

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房产过户要本人到场吗；肯定是需要房产证本人到场签字过户的。。。假如房产证本不到场过户，就需要本人写一份房产过户委托它人代办的扫托书，并且加上公证，这样就可以不到场办理过户了。由委托人持代办委托书，公证书，房产证，身份证原件才能办理。

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

装饰工程委托协议书委托方(甲方):(以下简称甲方)承接方(乙方):(以下简称乙方)一、工程概况:由甲方总承包的装饰工程,现就本工程工程内容承包给乙方。甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,本着诚实守信的原则,就本工程达成如下协议:1、工程名称:2、工程地点:3、工作范围:4、工作方式:5、开工日期:6、竣工日期:二、工程价款:乙方所施工的工程内容的单价由甲、乙双方协商参照市场行

未还清房贷是不能过户的。

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委托书委托人:xxx,男/女,****年*月**日出生,现住***。受委托人:xxx,男,****年*月**日出生,现住***。我是座落在***市XXX区XXX街XXX号XXX房房屋的购买人,现我委托xxx为我的代理人,代理执行和处理以下事项:一、代向房管部门及有关单位办理上述房屋的登记手续,领取房产证及相关文件;二、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用;受委托人有转委托权。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。