没有设定预购商品房的预告登记，是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记，是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记，如果没有设定预购商品房的预告登记，就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记，登记的目的也是为了对抗第三人，在没有把握取得物权，在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记)，显然是不合适的。因此，《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
没有设定预购商品房的预告登记，是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记，是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记，如果没有设定预购商品房的预告登记，就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记，登记的目的也是为了对抗第三人，在没有把握取得物权，在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记)，显然是不合适的。因此，《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款将房屋期权抵押规定为预购商品房贷款抵押，房屋期权是一种债权，能否作为抵押的标的在理论上是有一定争议的。建设部作出这一规定，主要是考虑到预购商品房贷款抵押十分普遍，且关系到全社会很大一部分购房者的切身利益。为解决这一普遍存在的实际问题，同时也避免法律上可能产生的争议，因而在登记方式上，规定了采用“过渡”的方式，即由登记机关在抵押合同上作记载，待房屋竣工以后，再由
《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款将房屋期权抵押规定为预购商品房贷款抵押，房屋期权是一种债权，能否作为抵押的标的在理论上是有一定争议的。建设部作出这一规定，主要是考虑到预购商品房贷款抵押十分普遍，且关系到全社会很大一部分购房者的切身利益。为解决这一普遍存在的实际问题，同时也避免法律上可能产生的争议，因而在登记方式上，规定了采用“过渡”的方式，即由登记机关在抵押合同上作记载，待房屋竣工以后，再由
一手房购房的整个详细流程,从下定金--签商品房预购合同--办理商品房预登记等?
详细流程可以去售楼处
有做过房预购商品房预告登记手续的同学能回答下办理流程不?
看好房后,交两万元定金,一个月内签定与开发商签定买卖合同交首付,在约定的时间付全款或与指定银行签定按揭手续
本人预购了一套商品房，但此商品房还在建设中，但我已签订了一份商品房订购协议并交纳定金一万，想退能吗?
退的可能性不大，因为你签过协议了，您是在哪个楼盘订的。是不想买了 还是觉得地方不满意？
和房地产公司签了定金购房意向协议书(商品房),并且交付了定金。但是随后得知预购的并非商品房,而是公寓
您好,根据你描述的情况,房地产公司隐瞒了重要事实,存在欺诈行为,你可以与对方协商,协商不成向法院起诉要求撤销该合同。
和房地产公司签了定金购房意向协议书(商品房),并且交付了定金。但是随后得知预购的并非商品房,而是公寓
您好,根据你描述的情况,房地产公司隐瞒了重要事实,存在欺诈行为,你可以与对方协商,协商不成向法院起诉要求撤销该合同。
和房地产公司签了定金购房意向协议书(商品房),并且交付了定金。但是随后得知预购的并非商品房,而是公寓
您好,根据你描述的情况,房地产公司隐瞒了重要事实,存在欺诈行为,你可以与对方协商,协商不成向法院起诉要求撤销该合同。
