首次要明确,商铺和办公楼都属于商业地产,贷款上,首付至少五成商铺的买卖税收,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。首先,是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二,是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30
你好，不交不可能的，门面的税费计算方法很多，可以合理的计算一下
契税评估价4%，印花税评估价0.1%，土地收益金按房屋所在级地雷区标准面积，交易费评估价1%，营业税及附加买卖差额5.55%，土地增值税（评估价-重置评估价）30%，重置评估费重置评估价0.5%，个人所得税差额征收20%或核定征收2%，工本费550元。
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唐山现代花苑现在有业主在出售二手房，多为二室二厅、二室一厅的小户型为主；价格约为1万元/平米，这个价格对于唐山的房价而言不高，算是属于中位数的水平；这个楼盘的交易不算火热，可以考虑入手刚需
一般是靠墙做样品展示，用门窗结合做个自己的办公室，美观又起到样品作用
