权利人不一样而已。卖掉纳税也不一样。对于买方没有什么区别。
可以的，但是比二手房交易多一个增值税。这个税费是重中只重。如有需求可来电咨询
个人产权：通过商品房买卖个人购置的房产，可以自由买卖，具有合法产权证；集体产权：像农村集体土地上建造的房子，属集体产权，现在国家限制城市人口购买，也就是常说的小产权房子，自由买卖受限制。当地农业户口购买集体产权房屋是可以办到个人房屋产权证，而假如不是当地户口购买到的集体产权房屋是办不到个人产权的，就算能办到个人产权，也是没有土地使用证的，不能自行卖卖，由于土地是国家的，建议你最好与当地相关部门详细咨询一下最好。
没有什么手续，只是税费多一点，比个人的房源多一个土地增值税。...建议以个人名义来买，因为单位买房以后再出手，不管满不满五年，都会...
你好！如果是住宅，还是个人买房好。个人可以享受国家对住宅方面的优惠政策。如，契税、所得税、交易费等。
公司售房需要资料：房产证，测绘表，原购房合同，原购房发票和契税票；经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；批准该法人或其他组织成立的文件；法人或负责任人的身份证；税务登记证副本或金融许可证；组织机构代码证副本；法人授权委托书，受托人身份证；公章；国有产权的需要国资委批复函，集体产权的要集体表决书，股份制企业要股东决议书，个人产权售房：房产证；身份证，已婚的要夫妻双方的，买方商业贷款购买时需提供，如出售房屋满五年家庭唯一缴税时也需要；户口本，已婚的要夫妻双方的，买方商业贷款购买时需提供，如出售房屋满五年家庭唯一缴税时也需要；婚姻证明，已婚的要结婚证，离异的要离婚证、离婚协议或法院的民事调解书已购公房的原购房合同，商品房需要原购房时的契税票；公司售房所需材料较多，需根据公司情况提供相应证件，需带齐证件才能办理相关手续。
公司小产权房卖给个人需要那些手续,公证处公证需要法人到场吗?
一般公证处不会公证的。
