优质回答体现您的专业素养，更容易被用户这种情况过户，流程是你和原房主拿着所有证件，包括身份证，户口本，买卖合同（等，详细的你可以问当地的房管局。收费：契税是成交价的3％，印花税是1％。（千分之一），还有一些工本费关注
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卖买双方一齐去房管局办理。准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证。费用就看回你的房产证了
房产证办理的流程和费用:两种方法:A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证
卖买双方一齐去房管局办理。准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证。费用就看回你的房产证了
请携带房产证登记人本人和配偶姓名身份证户口本，结婚证，本人和配偶两人一起到该住房所属房管，咨询办理补办房产证事宜。会要求你们先到本地报社，登报挂失你们的老房产证，需登报20天左右，花费金额需要你咨询本地报社，然后在20天后，回到房管，办理补办手续。
请携带房产证登记人本人和配偶姓名身份证户口本，结婚证，本人和配偶两人一起到该住房所属房管，咨询办理补办房产证事宜。会要求你们先到本地报社，登报挂失你们的老房产证，需登报20天左右，花费金额需要你咨询本地报社，然后在20天后，回到房管，办理补办手续。
