从使用的角度讲阳台有它的特殊性，比如堆放杂物、栽花种草等，现在还常常会放洗衣机。所以，基于安全考虑在《建筑结构荷载规范》GB50009-2012里规定，在进行住宅的结构设计时，阳台的活荷载取值为2.50KN/M2，比住宅的其他部位的都要大0.5KN/M2。 即便如此，阳台上也还是不宜集中摆放过重的物品，如像你家现在这样的大型的盆景，而且对于悬挑阳台，切记不要把重物靠阳台的外侧或扶手上摆放！ 以你的描述，你家的这个盆栽重量较大，关键是那棵洋槐还长得较快。因此建议：1.学会盆栽植物的修剪整饬，避免过度无序的生长以控制盆栽重量，否则不宜保留；2.大型盆栽（景）在阳台和室内都应该靠墙边——最好是靠墙角摆放。
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不是很了解您说的公司， 给您个选择装修公司的大概参考事项吧：选择一个装修公司首先一定要先看其公司的资质，成立的时间，工地的分布情况以及售后服务等进行综合考量，这样选择出来的装修公司才是*适合我们的.
阳台的承重和结构是有直接关系的，阳台的结构布置方式有内嵌式、墙承式、挑梁式和挑板式。 内嵌式 就是外墙基本平齐和房间宽度差不多的内置阳台，大部分都有比较宽大垭口，承重力较大。 墙承式 是将阳台板直接搁置在墙上，其板形和跨度与房间楼板一致，多用于凹阳台。 挑梁式 是在阳台两端伸出挑梁，阳台板搁置在挑梁上。 挑板式 挑板式是将阳台板悬挑。承重力最小。 阳台承重一般根据阳台活荷载来判断的，根据国家建筑规范，阳台活荷载一般为2.5KN/m2，也就是说每平方米最多能承受250公斤的重量。
排烟口都是由开发商统一设计,预留好了位置,因此排烟管道好在热水器上墙前就布置好,否则位置不太好调整。排气管与墙壁之间的盖子好选用金属材质的,原本预留的塑料材质好不要用,因为热水器在使用时排气管的温度会很高,会把塑料的盖子烤化的。要注意内高外低,防止雨水倒灌。
一般过户之后至房款的流程是因为每个城区的时间可能会有不同，您可以大概参考下。一般银行放款就会通知您去领房产证。希望您能采纳
受理—3-5个工作日出评估报告—面签—件齐5-7个工作日批贷（各方积极配合情况）—过户—抵押登记（各城区抵押时效不同）—出房屋他项权利证—银行放款（具体时间看银行额度情况）
公司贷款可直接去银行办理商业贷款，链家暂不做公司贷款业务，只做个人贷款。
房产证、股东会决议、授权委托书、组织机构代码、法人身份证明、营业执照、公司章程、税务登记证。
