限价房首付40%，其他办理手续与商品房一样，按照国家最新规定，首付最低20%即可。实际首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。假如你的贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于首付了。举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么首付10万，即20%就可以了。假如你只能贷款30万，那么需要你首付20万，这时首付比例为40%了。
按揭贷款买的房子,公司现在交了公积金,能不能转公积金贷款?
缴纳公积金一年以上的,就可以申请公积金贷款。如果是商业贷款转公积金,很多银行不操作这个的。建议你选择公积金贷款,如果额度不够,就选组合贷款。你存的公积金,等你买卖合同签了、贷款合同签了、银行放贷后,是可以申请提取的,一样可以拿出来,不论是公积金贷款还是商业贷款。
按揭贷款买的房子,公司现在交了公积金,能不能转公积金贷款?
缴纳公积金一年以上的,就可以申请公积金贷款。如果是商业贷款转公积金,很多银行不操作这个的。建议你选择公积金贷款,如果额度不够,就选组合贷款。你存的公积金,等你买卖合同签了、贷款合同签了、银行放贷后,是可以申请提取的,一样可以拿出来,不论是公积金贷款还是商业贷款。
楼主题主好，能不能把商业贷款转为公积金贷款，要看你当地政策是否允许。但据我所知现在大部分地方都不允许办理，这一点需要你到公积金管理中心咨询清楚。给你一个例子来说明如何办理，前提是你当地允许办理。例如现在贵阳市可以办理。依照《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》规定，贷款人符合以下条件即可申请商业转公积金贷款：申请人在银行办理了商业性个人住房按揭贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续;已在原按揭银行申请提前还贷并获同意书。同一个时间段里，申请该业务的职工还要有良好的信誉，能按期偿还贷款本息，无连续二期以上逾期贷款记录。贵阳市的贷款人只要符合以上条件，就可以向公积金中心提出转贷申请，并向原商业贷款银行提出提前还贷申请，由公积金中心提供贷款还清商贷，然后申请人直接偿还公积金贷款，享受公积金贷款利率。
二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。
公司开的临时工收入证明,能不能在银行按揭贷款买房？
按照规定没有稳定收入是不能办理按揭贷款的。大学生夲人不可以贷款买房。因为你没有收入来源。你要贷，银行也不会贷款给你。贷款必须是有工作和稳定收入的人。你如果要买房。只能以你父母的名义贷款买房。也可以做按揭。也就是说除非你开个虚假的收入证明。
单位开的收入证明,一般上面都有固定电话和联系人是要开证明的人留下的不是说每个收入证明银行都会打电话核实的,若真打过去了,只要你朋友关照好的确是有你这个员工存在就行了但这个办法不可取的建议你,除收入证明外,尽量的多提供点银行流水,让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力的,一般也就不会去电话核实的!另外,在面签时,一般是不会问你什么问题的,毕竟你是找他贷款,有合同有法律保护的,又不是借了不会还,还。
公司开的临时工收入证明,能不能在银行按揭贷款买房?
您好,婚后按揭买房本就是共同承担的,工资收入证明如果您一个人的不够,当然可以开两个人的,因为您们已经领了结婚证,您们婚后的财产都是属于您们共同的财产!
