自建房一般是不能做贷款的,一定要有房产证和土地证才可以做,银行才接的。
可以装修的，您可以把您的一个需求跟我们说，然后我们会给您做出一个合理的设计和一个预算。
风水学是们中国的传统文化，多运用于房屋风水，现在很多人对于房屋风水也是格外的关心，特别是在农村地区，人们认为住宅的风水会很大程度上影响一家人的健康、运势等，所以通常在建造房屋之前都会请风水相师来看看风水，选址、朝向都是很有讲究的。
1、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病，对身体健康不利。
2、平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。
3、住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。
4、正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。
5.门前不宜有枯树，即便不是大树，在民俗风水上也被认为是损及老人的，连根拔掉；宅院入口不能正对着主建筑物的大门，室内楼梯不能正对大门，按民间风水学的说法，这样的房子不利于聚财。
6.在村里的住宅不要比周围的建筑高。从现实来说，这样的住宅也有较多危险，如火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有高的建筑物来遮挡部分阳光，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。
您好鹭美居装饰工程有限公司为您解答
1、首先看外部环境，周围的环境很重要，有没有什么煞气，有没有破坏风水的格局等。
2、看房屋的坐向，楼层和命理是否相配。
3、房屋内部结构是否合理，会不会影响自己。有些房屋建的非常不合理，调整都没法调
没有具体的法律规定，一般坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。
一般政策标准：
(1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
（2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离；
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
绿化要结合生产，因地制宜地多种植有经济价值的动物，为国家创造财富，也为集体和个人增加收益。
农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。
现在在农村这边自己家里建房子的人还是挺多的，但是自己家里建房子的话，也是需要先申请才可以进行建房的。如果没有相关手续就私自建房的话，被查到了会有一定的罚款的。现在农村建房，你先要去当地的村委会那边进行申请，需要提交相关的材料，村委会那边会根据你的情况来进行审核，审核通过的话你就会有有相关的建房许可证。
多大面积？建几层?每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？
堂屋作为家庭活动的中心,在住宅的平面布局中占有相当重要的地位,堂屋一般要求宽敞,以方面的需要,除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间,以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便,一般对外的门都设双扇,习惯都开在中间。
