贷款买房注意事项是什么？有人了解贷款买房要注意什么吗？
贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定 借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。 但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。 贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供 在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。 其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。 所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。 贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题 有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。 贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产 很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。 因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你! 贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化 虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。 就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。 所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。
美式装修在色彩选取方面,主要是以自然纯粹的原木色调为基础，主张随意舒适。在家具色彩选择上，多采用涂刷仿旧漆，显得古朴和厚重。而在墙壁的色彩选取上则会略微的自然明丽。整体装修方面以白色、红色、绿色和土褐色为主，显得怀旧，贴近大自然。多采用实木家具，主要考虑的是实用性和舒适性。总的来说，美式风格给人的感受是豪华大气，却又拥有着古典气质和浪漫气息。楼主只要抓住该风格装修的精髓就可以啦。
日式小屋的装修追求一种淡雅深邃的意味，讲求贴近自然，所以在选材上也是尽可能的贴近自然的原木材料，不同深浅色系的整体木材能够给家中带来不一样的视觉感受，在铺装地板前应该先打龙骨，避免地板受潮。
单身公寓随便装修，怎么舒服怎么来。不过现在住单身公寓的多少白领贵族，所以大多喜欢简约风格的装修。所以一般都是简约设计。
现代风格的装饰、装修设计以自然流畅的空间感为主题，以简洁、实用为原则，使人与空间浑然天成。
自己在家开火做饭的机会很少，况且一个人的家也不会弄出太多油烟，因此可以做个开放式厨房，添个吧台，买个吧凳，会让人感到舒服。
如果楼主家客厅面积较大的话，在装修布局上需要把区域划分出来，一般是会客区应适当靠外，用餐区近厨房，学习区尽量缩小并布局在一角落里，每个区域的装修风格要与整体的装修相协调，色彩要统一，客厅是以淡雅的冷色调为主，光线不好的话需要用灯光来调节。
厨房装修要与家中整体的装修风格相协调，设计前是熟悉厨房的情况、自己的需求以及橱柜设计的尺寸，设计时把一些要注意的事项都列出来，结合自己家的实际情况，自己先设计一下，要多出点方案，方案越多越好比较，如果用设计师来设计，可以把这些材料提供给设计师，表示自己的需求，才能做出自己喜欢的风格。如果楼主家的厨房比较小的话，可以考虑做开放式的，但是要把实用性放在位，然后再去考虑装饰性。
家具的摆放是关键
如何才能有效地利用客厅空间?家具的摆放是影响空间效果的重要因素。客厅一般都比较方正，利用率极高。为了突出其融洽的气氛，在划分不同功能区域时，利用家具来分隔，如玻璃低柜、花架、活动屏风等，组成局部的半隔形式，从而形成一个既彼此分隔又相互陪衬的和谐整体格局。
客厅的布置应以宽敞为原则，*重要的是体现舒畅和自在的感觉，因此客厅的家具不宜太多，应根据其空间大小的需要，通常仅考虑摆放沙发、茶几、椅子及视听设备即可。沙发占用客厅空间较大，所以沙发的布置也就较为讲究，它主要有面对式、“L”式、“U”式三种：面对式的摆法对于客厅设立视听柜的空间来说，不太合适;“L”式的布置能比较充分地利用室内空间，因此较多地用于居民家中;“U”式布置需要比较宽敞的空间，否则会显得拥挤、局促。
软装三原则
在客厅的布置上，还有几个软装原则必须掌握。首先，要理性购物不要购买过多的客厅饰物，空间的适当留白更可以衬托出立体的气氛，也可以让整个空间看起来更开阔。其次，要多购置收纳式储物柜，使空间具有更强的收纳功能，例如使客餐厅呈半开放的格局，尽量不使用隔墙，而代之以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间，或者利用轨道式拉门节省空间。再次，织物的巧妙运用通常具有氛围营造和提升空间灵活性的双重效果。色调、图案别致的织物，可以营造温馨的居家空间并起到虚隔断的作用。
卧室空间扩展 充分利用飘窗
卧室的功能决定了你完全可以按照自己的兴趣、性格、爱好、设想来布置，而不必考虑到别人喜不喜欢。床是卧室的主角，充分利用好空间，首要就是要从床着手。具有收纳功能的床无疑能藏下很多家居用品，让家居空间看起来更大更宽阔。而卧室如果有飘窗，更应该从设计上多加利用，把飘窗设计成一个电脑桌，或者是女士的梳妆台，或者改造成一个收纳柜，抑或是变成一个书桌，都能给原本卧室空间增大不小，把飘窗区域变成卧室的黄金地带。
避免完全开放式收纳
房间若完全采用了开放式收纳，让家里所有的物件都暴露在人们的视野中，难免会造成空间拥挤且杂乱无章的感觉。对小户型深有研究的美国设计家勒维斯就指出：“所有家具都要尽量无把手和腿脚，防止裸露过多”。因此，千万不要被各种精美的样板间所迷惑，小户型装修，封闭式收纳是*合适不过的。如果你喜欢开放式收纳，也要记得对收纳的物品精挑细选。
希望可以帮助你！
阳台储物柜装修好看，在阳台设计储物柜，可以用来摆放一些零碎的东西，也不会占用室内空间，反而是合理的使用空间，现在基本上每个人家装修都是这样设计的，有的人家半面墙都是储藏柜，有的就直接在某一个角落上空设计一个储物柜。
美式风格家具都是以实木制成的，再加上表面的精心雕琢，这是美式风格家具的独特之处。美国崇尚自由，所以美式装修风格也就是很自由的，没有过多的装饰，可以随意的根据自己的喜好来装修，这种风格装修具有浓郁的古典韵味，在色彩搭配的时候常常会用到褐色、原木色等。暂时想起来的就是这些，比较的杂，希望对楼主有用吧。
